（在上世纪八十年代以前的划拨土地使用权中，一般没有确定期限）、土地获取和使用的无偿性、土地物权的无流动性四个特征。在土地划拨后，用地者取得了 的人民政府直接收回。但直接收回时，根据《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》的规定，应注意以下两点：(1)破产企业已对土地 ...
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理论分析 已如前述，比较法上关于土地与建筑物之间的关系向有结合主义与分离主义之别。[23]我国法上明显采取了分离主义立法模式，视土地和建筑物为各别 其所有人，建筑物得以合法继续占用土地的问题，推定建筑物所有人对于土地(所有权)取得租赁权。不过，为赋予基地承租人更具使用土地的理由，1999年我国台湾地区 ...
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部门要注意及时总结经验，研究解决出现的问题，不断提高依法行政水平和执法水平，注意改进和强化执法监察工作。地方各级土地行政主管部门在接到本通知后，要 要在年底予以汇总，于2001年1月中旬前报部执法监察局。附：关于违反土地管理规定行为行政处分暂行办法 监察部、国土资源部令第9号经监察部部长办公会议、国土 ...
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１、一九八零年十一月二十二日原中共海南行政区委员会、海南行政区公署《关于调整落实林权地界问题的决定》（琼字＜１９８０＞５９号）公布以前，未经依法批准而 依法使用，任何单位或个人不得变更土地所有权和使用权或占用土地。需要划拨给其他单位使用的，按报批程序和审批权限报县级以上人民政府批准。（二）凡经县级以上 ...
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典型示范作用。《总体规划》是依据全省土地利用现状调查数据编制的。根据《国务院办公厅关于印发全国土地利用总体规划纲要的通知》（国办发〔１９９９〕３４号） 起来。５．通过经济杠杆，减少占用农用土地。采用耕地占用成本和税收标准高于使用存量土地的经济手段，减少耕地占用。非农建设占用耕地而且确实没有条件开垦耕地 ...
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农民1999年1月1日以前，非法占用村内原有宅基地、空闲地或者其它未利用土地，符合土地利用总体规划、村镇建设规划且自己使用的，由当事人写出检查，补办用地 的土地管理工作存在的问题，应主动自查自纠，并按下述原则处理。1、规划手续不完善，发证用途和政府文件规定用途不一致的，由规划部门、国土资源部门和政府 ...
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进一步发展必然依赖对农村土地的征收和使用。在加快城市化进程中，面对土地的违法使用、土地闲置、侵占农村基本农田、损害农民的土地利益等问题，亟待从实体与程序 农民的生存需求。2004年10月国务院发布《关于深化改革严格土地管理的决定》，规定经批准占用基本农田的，征地补偿按法定最高标准执行。在征地过程中，要 ...
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范围和内容，做好自查自纠工作，组织力量全面摸清辖区内农村集体建设用地使用情况，对检查中发现的问题和群众举报的问题逐一登记造册，逐宗调查核实，全面查清问题后 使用与管理情况。对国办发〔2007〕71号文件下发前发生的未经处理的非法占用和使用农民集体土地的行为，不以上述时间为限，均纳入本次检查范围。 检查 ...
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的面积（包括一户多宅和一宅超面积）占用农民集体所有土地建设的房屋，其中依照城市规划和土地管理的有关规定处理后允许保留使用的房屋，在申请补缴国有 设备，依照有关规定，不得挪作他用。七、关于“城中村”环卫管理的问题“城中村”改制后，环卫管理原则上按市环卫局制定的《广州市“城中村”环境卫生管理方案》实施，在 ...
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风险，又可能助长房价上涨。 除过重要公益事业项目需要占用城中村土地这种情形之外，其他类型的项目可以采用更好的办法，即政府只出规划，拆迁、改造和开发权 中土地使用权交易是一个非常大的问题，现行法律只是粗略地讲，难以操作。可不可以调整土地立法思路，建立一个系统的关于土地规划、管理和使用的法规体系？我看不仅 ...
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