,笔者试就强制执行被执行人房地产案件所涉及的有关法律问题进行分析与探讨。 一、关于执行被执行人房地产时如何确定财产归属的问题 我国《城市房地产管理法》第五章 农民对其可以占有、使用、收益和处分。而乡镇企业的工(商)业用房,则基本没有经过乡镇企业用地主管部门的审批,没有履行必要程序,大多是与所在村以签订 ...
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进行投资,缓解我区交通基础设施建设资金严重不足问题,加快大西南出海通道的建设速度,推动我区经济发展,现将对我区高等级公路建设用地的有关特殊规定通知如下。一、高等级 ,但不将其投入流通领域以获取矿产品营利的,按照国土资源部《关于开山凿石、采挖砂、石、土等矿产资源适用法律问题的复函》(国土资函[1998] ...
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关于印发《杭州市土地使用权变更登记若干规定》的通知(2006-5-16) (9)国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知(国办发〔2007〕71号 全面考虑,兼顾各方利益。处理现有小产权房仅仅是小产权房法律问题解决的开始,关键的一步是如何改变这种局面。短期内,政府应对房地产开发非法 ...
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涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。由于征收拆迁中的征收土地方案必然涉及农用地转为建设用地方面的内容,根据本条规定,关于被征收土地的 的,应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的,应当依照有关法律、法规和批准的征收土地方案进行修改。另外,根据国土资发[2010]96号《国土 ...
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审批权的政府土地行政主管部门审核确认后实施。六、简化新增建设用地审批手续,新增建设用地的报批可由土地行政主管部门直接向上级部门行文请示,已由县(市、 工业企业(年产品销售收入小于1000万元的企业)相关指标的增长速度推算规模以下民营工业总量。涉及规模以下民营工业总量的有关分组指标的,若没有可供直接汇总 ...
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土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。除前述规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。 第二 辉在其《收回国有土地使用权有关问题的探讨》一文中认为,《土地管理法》规定的无偿收回土地使用权的审批机关应为建设用地的审批部门,即市、县人民政府 ...
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《土地管理法实施条例》和《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发〔2006〕31号)等法律、法规和有关规定,现就建设用地审查报批管理作出如下规定:一、 有关部门和市、县(市、区)政府及有关部门审批(核准、备案)的单独选址建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的。2.土地利用总体规划确定的人口在 ...
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施工图为准)。2006年,上海市政府颁布国内首个涉及地下空间建设用地审批和权属管理的规定《上海市城市地下空间建设用地审批和房地产登记试行规定》。同年,上海市 、拍卖、挂牌方式取得的地下建设用地使用权的转让、抵押等,应当遵照现行关于建设用地使用权相关法律、法规的规定。对于权属登记问题,暂行办法明确,地下 ...
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多有重复,例如,《土地管理法》第五章专章规定了建设用地,其中自然就涉及建设用地使用权的出让和划拨,而《房地产管理法》第二章也专章规定房地产开发 土地管理部门与土地使用者签订。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条也从合同法律效力角度明确了市、县人民政府国土资源 ...
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的地方。用途管制和审批权上收,是针对农地转为所有建设用地的,也就是说,所有建设占用土地,只要涉及农用地转为建设用地的,就应当办理农用地转用审批手续,当然包括转为集体 ,而这些案件都与非法出租土地、厂房有关。 这种大量的、普遍的、查不完、禁不止的非农建设用地的自发流转,对现行法律法规形成倒逼之势。据我们 ...
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