、荒地、滩涂、水面的占有、使用、收益的权利。”〔9〕 而有学者认为：“当前农村土地承包经营权仍具有较强的债权性质” 〔10〕所以主张以农地使用权取代土地承包 产生一个具有独立法律人格的法人的层面上，而公司的财产绝不是由其成员或股东共同享有，而是由公司法人单独享有。〔16〕集体组织是不是法人和应不应该 ...
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中成员所享有的权利。如果将集体所有权等同于一般的共有，无论是按份共有还是共同共有，都有可能导致集体财产完全私有化以及集体财产的不稳定性。首先，共有财产并不 户籍说有利于明确成员资格的认定标准，提高认定成员资格标准的可操作性。我国《农村土地承包法》第26条就是以户籍为标准来认定成员资格的。从我国地方立法 ...
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在处理这类纠纷时往往会遇到以下疑难问题。 一 、合同性质的认定 如何对农村土地承包经营合同的性质进行定性，直接影响到处理该类合同纠纷时的法律适用，是适用 但须经人民法院认可，参加诉讼的代表一经确定，其诉讼行为对全体承包人有效。数人共同承包的，对发包方或对外经济纠纷中的债务由各方承担，且相互是负无限连带 ...
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利因与被上诉人北京市丰台下庄农工商联合公司（以下简称下庄公司）、王锋农村土地承包合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2008）丰民初字第16302号民事判决， 建利以个人名义交纳了4950元承包费。因此一审法院认定王建利与王锋曾共同承包坡地，符合事实，本院予以支持。王建利上诉认为系其以个人名义签订 ...
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在处理这类纠纷时往往会遇到以下疑难问题。 一、合同性质的认定 如何对农村土地承包经营合同的性质进行定性，直接影响到处理该类合同纠纷时的法律适用，是适用 但须经人民法院认可，参加诉讼的代表一经确定，其诉讼行为对全体承包人有效。数人共同承包的，对发包方或对外经济纠纷中的债务由各方承担，且相互是负无限连带 ...
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占有权、使用权、收益权和处分权被多个主体分享，甚至于还可以细分。[v]农村土地实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制就是所有权与使用权分离的一种 必须内在化这些外部成本，通过明晰产权和有效的保护来实现公平正义和共同致富。三、农村土地产权的明晰2008年10月12日中共第十七届三中全会通过的《 ...
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或者以后难以取得的情况下，当事人可以申请证据保全。当事人申请证据保全的，农村土地承包仲裁委员会应当将当事人的申请提交证据所在地的基层人民法院。第四十二条 委员会示范章程，由国务院农业、林业行政主管部门依照本法规定共同制定。第五十二条农村土地承包经营纠纷仲裁不得向当事人收取费用，仲裁工作经费纳入财政预算 ...
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以原告的名义向人民法院提起行政诉讼。石柱县政府作为颁证机关、石柱县农委作为登记机关，共同作出的这一登记颁证的具体行政行为，均是本案适格的被告。故此 为冯文斌户登记颁发的石柱县政府农地承包权（2010）第CQ360114020249号《农村土地承包经营权证》这一具体行政行为。案件受理费50元（已由陈仲淑 ...
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与案件处理结果有利害关系的，可以申请作为第三人参加仲裁，或者由农村土地承包仲裁委员会通知其参加仲裁。 当事人、第三人可以委托代理人参加仲裁。 第二 仲裁委员会示范章程，由国务院农业、林业行政主管部门依照本法规定共同制定。 第五十二条农村土地承包经营纠纷仲裁不得向当事人收取费用，仲裁工作经费纳入财政预算 ...
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-yan /200911 / t2670878． htm，最后浏览日期 2010 年 2 月 15 日。）。在农村土地承包经营权的流转发展异常迅速的形势下，探讨实践中普遍存在的出租、代 ，这也制约反租倒包的发展。反租倒包模式的特点是在农村土地承包经营权的基础上建立起了双层租赁结构，即农户以租赁的方式将 ...
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