以下简称《叶文》）。文中案例争议的问题之一是能否对农村宅基地采取强制执行措施，《叶文》认为，宅基地使用权作为一项基本保障性权利，无法定理由和程序不能干涉 适用土地管理法等法律和国家有关规定。可见，由于农村宅基地使用权是一种特殊的用益物权，法律对其取得、使用、抵押、转让等都规定了比较严格的限制条件。 四 ...
//www.110.com/ziliao/article-144571.html -了解详情
农村村民依法行使权利，此种基于身份产生的权利能否转化为其现实利益，其所属集体经济组织是否与权利主体订立宅基地使用权合同，还受制于集体经济组织是否具备满足其权利的 本，从全国范围看，现在放开土地承包经营权、宅基地使用权的转让和抵押的条件尚不成熟。《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地 ...
//www.110.com/ziliao/article-237904.html -了解详情
。理论上，学者对此多有研究，但对如何流转分歧较大：一是认为宅基地使用权及其房屋仅限于特定人员间有条件转让，这里的条件是必须经过本集体经济组织同意、只能转让给本 年第1期。 [7]章合运、吕颖洁：《新农村建设背景下农村宅基地使用权流转模式的构建》，载《农村经济》2008年第9期。 [8]高迎春、尹君等： ...
//www.110.com/ziliao/article-280235.html -了解详情
取得宅基地后只可自己建房，不可将其出卖、转让。也不可以抵押。 三 农村宅基地的热门话题 1.宅基地能否继承。答案是否定的，按照法律规定是不可以的。 的审批划拨权为乡(镇)及村干部所操纵，越权划拨，以权谋私的现象严重。 2. 农村宅基地使用权的流转秩序混乱，背离了《土地管理法》的立法目的。 3.一户多宅 ...
//www.110.com/ziliao/article-184048.html -了解详情
第38与《村镇建房用地管理条例》第5条。（引自《在别人宅基地上出资建房――出资人能否直接取得房产权》，作者：彭跃进、刘顶峰，江西省鄱阳县 由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照办理审批手续。农村宅基地不得单独转让，农村房屋出售，宅基地使用权一并归房屋买受人。而根据《中华人民共和国土地管理法 ...
//www.110.com/ziliao/article-131872.html -了解详情
不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。三是宅基地使用权的转让受法律限制。《土地管理法》第六十二条规定：“农村农民出卖、出租住房后再申请宅基地 宅基地不能作为一般“财产”进行继承。另外，农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，具有很强的人身依附性。 ...
//www.110.com/ziliao/article-354486.html -了解详情
不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。三是宅基地使用权的转让受法律限制。《土地管理法》第六十二条规定：“农村农民出卖、出租住房后再申请宅基地 宅基地不能作为一般“财产”进行继承。另外，农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，具有很强的人身依附性。 ...
//www.110.com/ziliao/article-354467.html -了解详情
利益冲突在民事执行中体现的非常明显。民事执行中的农村宅基地上房产与债权实现的冲突，表面上反映的是宅基地及房屋能否流转的政策问题，实际折射出我国农村土地 （二）设立债权转移或直接执行农村宅基地房屋。我国现行的农村宅基地使用权具有以下的性质：（1）使用权长期性。（2）可继承性和随房转让性。（3）农村宅基地 ...
//www.110.com/ziliao/article-145953.html -了解详情
的主体上分析，我国相关法律均规定农村宅基地使用权的主体仅限农村居民，物权法第一百五十三条明确了宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关 宅基地使用权是特殊的用益物权，它是国家为了保障农民利益和农村资源稳定而赋予农民的具有社会福利和社会保障性质的一项权利。它的特殊性在于一是具有人身 ...
//www.110.com/ziliao/article-533043.html -了解详情
《房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及最近出台的《物权法》等都对宅基地使用权做了规定。但是，这些规定都是以 的土地处置权优越性，或者说对已以出让方式取得土地使用权的个人的不公平。综上所述，宅基地使用权继承，土地使用权能否继承，要根据土地管理法律法规规定，区别不同 ...
//www.110.com/ziliao/article-470639.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务