两人生下一子一女，王男和王女。1991年系争房屋办理了房产证，该证登记户主为王某，宅基地使用权证审批表中还载有孙某、王男及王女的名字。 关于地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋权利人已死亡的，拆迁补偿款可按继承关系处理。系争房屋经农村宅基地使用权登记，未进行新建、翻建、改扩建的，以农村宅基地使用权证 ...
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我想咨询一下农村宅基地证过户问题。 但现在我们农村老家只有宅基地证没有房产证，听人家说要先办理房产证才可以过户。所以 我想问问怎样可以办理父亲的房子过户到我名下呢 和 去哪里相关部门办理和需要多长时间才能办得到呢？还有需要哪些证件资料呢？...
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我的房产在城区市中心1992年自己花钱修建的农村宅基地，在1992年当时应该是城郊结合部 由于地形特殊面积不大一直没有征地，现在已经属于是绝对市中心的位置了，有农村宅基地的房产证和土地证！都是在当时的市房管所正规办理的！不知现在如遇拆迁征地是怎么补偿的！谢谢！我当时是 ...
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北京郊区农村宅基地，只有农村建设用地审批件，审批件的申请人是我妈妈，但没有土地证和房产证。由于我家有两个儿子，我是大儿子，这块宅基地上的房子只有我一个人住，我是房子的户主，户口本上只有我的名字，请问这房子如果拆迁，我是被拆迁人吗，被拆迁人是我妈还是我呢，如果想变成我的，请问需要办理什么手续，谢谢...
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我家农村宅基地较大，我爸把其中一半转让给开发商由他建自己的房，作为条件，开发商为我们在另一半宅基地上建一院房，那他取得的半拉宅基地和建的房能否办理过户手续和房产证。 签订农村宅基地使用转让合同时，只签订了使用权的转让，那么是否宅基地的占有权和收益权还归我家？...
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我于1998年盖的房办理了房产证，可是到了2004年房管所竟然注销了我的房屋证，理由是农村宅基地不允许办理房屋证，请问这样的理由是否合法？如果不合法我该怎么办？...
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我是江阴新桥的城镇居民。2004年在邻镇北国买了一套农村宅基地房产。当时还办理了房产证过户手续，土地证没有过户。时隔八年，房东不知从何处得到消息房屋会面临拆迁，他提出要我们归还他房产。我们坚决不同意。他从当地土管所查得土地证上还是他的名字。他提出 ...
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您好，根据您提供的信息答复如下：农村中的宅基地使用证是宅基地使用权的权属证明，它所证明的内容是宅基地使用权的权属情况，而不是房屋产权的权属情况。虽然 ，允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《物权法》已有相关 ...
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办理像城市里面的那种房产证？这些住房往往是老一辈留下的（老宅子），后又重建，扩建，现在农村就有相当多的人家没有办理房产证，我们感觉这对以后征地、规划、房屋拆迁可能有一定影响，不知道这方面问题有什么条款、文件没有？我家和我们队上好像连宅基地证也没有，现在政府圈地，强占的 ...
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住房需不需要办理像城市里面的那种房产证？这些住房往往是老一辈留下的，后又重建，扩建，现在农村就有相当多的人家没有办理房产证，我们感觉这对以后征地、规划、房屋拆迁可能有一定影响，不知道这方面问题有什么条款、文件没有？我家和我们队上好像连宅基地证也没有，现在政府圈地，强占的 ...
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