其地上建筑物给予适当补偿。集体不行使其收回权的，房屋所有人对宅基地享有临时宅基地使用权。在继承房屋时不具有分户条件，但后来已经具备分户条件的，集体 如果宅基地自由流转导致流民群体的出现，重新安置流民必然导致耕地减少。开禁或者变相开禁农村宅基地交易的主张不过是强势群体的利益诉求，不具有正当性和公平性，只 ...
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存在而产生的家庭共有;三是因遗产未分割而产生的继承人之间的共同共有。宅基地使用权是家庭共同共有财产，与家庭关系密切相连。按照共同共有的法理，家庭成员 非“被继承人”的个人财产。既然宅基地使用权并非个人财产，自然不能作为遗产继承。当然，本文所论证的“农村宅基地使用权不能作为遗产继承”是仅就一般情况而言。 ...
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同一个户口簿（户主是母亲），现在须分开户口簿。但当地派出所说分户须有各自房产证才能办理。现有父亲遗留农村宅基地房屋几间，（有父亲名字登记宅基地房产证，父亲98年已去世）请问兄弟两人能分开继承并各自办理宅基地房产证吗？去当地国土局咨询办理去了二十多次了每次都说 ...
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一处宅基地，是父亲的名字，后来父亲与同村人签订协议购买了另外一处宅基地，准备等本人成年后过户给我，但是事与愿违，去年父亲去世（母亲也已去世多年）， 一个出嫁的姐姐，姐姐放弃继承，能不能在办理购买的宅基地过户的同时继承父亲留下的宅基地？父亲留下的宅基地可以不过户直接办理继承吗？办理继承算不算已有宅基地？ ...
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拖着。 现在准备再次办理，国土所还是要求公证，经简单咨询公证处，对方表示这属于继承，要收取受益价值的2%作为公证费用，具体怎么算就没回答我。我想请问这 的，而我现在要更名的只是土地证，收公证费是要把房子的价值算进去吗？ 其次，农村宅基地所有权是集体的并不是个人的，而且附近村的拆迁补偿，房屋是具体赔偿 ...
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我在1990年上学户口转为非农业户口，但是我与父母没有分家。1997年我与妻子结婚，妻子是农村户口并落在父母的户头下，（实际我的父母与我的妻子和我的孩子都是一个户口 我想问一下，他们说的有道理吗，是不是符合国家法律规定？我的妻子与孩子与我父母当年是一家，父母的田地与宅基地为什么我的妻子和孩子不能继承？...
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，不同意我父亲建房。 请问：祖父母去逝前留有的两处宅基地房产，本应由两兄弟继承，而宅基地不属于遗产，不能被继承的，我父亲在没有放弃继承权前提下，他的兄长取得 宅基空置地向村申请独立出资建的房屋，他的兄长妻子是否有权拥有？祖屋既然已经倒塌，亦不属于遗产，我父亲是否有权提出申请祖屋的农村宅基地使用权？...
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农村宅基地户主是我父亲名，但他想卖屋地，我能阻止吗？是不是只要他们俩公婆签字就行啊？如果我不同意买卖而提出起诉，是不是他们的买卖合同就不具有法律 而宅基地依旧是我们家庭成员共有啊？他要卖出还是要经全家成员同意对吧？我老婆和女儿也入户，一旦宅基地卖出，她们也能平均分钱对吗？另外宅基地是不是不能继承啊？...
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农村宅基地户主是我父亲名，但他想卖屋地，我能阻止吗？是不是只要他们俩公婆签字就行啊？如果我不同意买卖而提出起诉，是不是他们的买卖合同就不具有法律 而宅基地依旧是我们家庭成员共有啊？他要卖出还是要经全家成员同意对吧？我老婆和女儿也入户，一旦宅基地卖出，她们也能平均分钱对吗？另外宅基地是不是不能继承啊？...
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农村宅基地户主是我父亲名，但他想卖屋地，我能阻止吗？是不是只要他们俩公婆签字就行啊？如果我不同意买卖而提出起诉，是不是他们的买卖合同就不具有法律 而宅基地依旧是我们家庭成员共有啊？他要卖出还是要经全家成员同意对吧？我老婆和女儿也入户，一旦宅基地卖出，她们也能平均分钱对吗？另外宅基地是不是不能继承啊？...
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