所有权人根据自己的利益和需要自行决定。在其所有的土地上是否设立土地承包经营权还是以其他方式行使所有权，都应由所有权人即成员集体决定，而不应由法律强制规定 是建立在维持城乡二元结构的基础上的。随着户籍制度的改革，不再区分农村户口与城镇户口，而仅仅因为城市的扩张，就将原属于集体所有的土地当然地转为国有土地 ...
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、休闲观光农业等为经营内容，这不但在数量上大量占用了耕地，而且这些产业经营项目对农地地力的更改程度都是相当大的，以后要恢复这些农地种植粮食品种的地力 严格按照人人有份、无偿的公平原则进行权利初次分配，其适用对象将是因出生、婚假、户口迁入等因素产生的农民集体新增人口；按这种权利分配方式分配的农村土地承包 ...
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并发给产权证书， [19]有的则没有建立登记制度。不论是否需要登记，农村小产权房经由法院裁判而发生物权变动都是对既有权利的颠覆，这种物权的变动对于第三人 ，第534页。 [24]同注 [11]，第3条。 [25]江娜：《守卫18亿亩耕地》，载《农民日报》2007年4月26日版。 [26]张庆华：《土地 ...
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二者计算标准明显不同。根据《土地管理法》第47条第2款的规定，征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算，需要安置的农业人口数，按照被 补偿费补偿的是附着物和青苗的所有者即土地承包经营权人。农村集体经济组织收到土地补偿费后，有权决定是否在集体经济组织内部进行分配。即使有的地方主张土地补偿费的 ...
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的提高及银行本身金融风险的增大，而且通过家庭承包经营的土地多为耕地，其种植的作物，都有一定的周期性，而抵押权实现时往往耗时过长，这样容易造成耕地抛荒 市，转为非农业户口的[13].此时，若承包经营的土地上已设定了抵押权，因抵押权依附于承包经营权，作为主权利的权利消灭时，设置于其上的抵押权是否随之消灭？ ...
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与当地农民同等的就业、补贴、分配等待遇。如有的村规定出嫁女不论是否仍然居住在本村，都不得到村办集体企业就业上班并参与集体经济组织收益分配。尤其是户口 ，很难有效的维护自身权利。 （二）村民组织小集团利益的驱动导致矛盾加剧。 当前农村集体经济迅速壮大，农村户口利益的优厚使经济发达村落的出嫁女不愿意把户口 ...
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大伯全家已移居县城30多年了，全家均是城市户口，叔叔在农村，农村户口，但是也从不耕地，以行医为生，一直以来爷爷奶奶都是由我们照顾，我爸爸也一直都是打理着 伯母的份，现在他们吵得很凶，父母缺乏法律常识，也不清楚他们是否还有土地管理权，在这里我有几个问题想问： （1）大伯他们已经脱离生产30多年了，户口也 ...
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确认。2007年1月22日和2007年6月4日第三人二次向奉化市农村土地承包纠纷仲裁委员会提出仲裁申请，以被告为被申请人，要求享有土地承包权，奉化市农村 。另外，反诉被告任表平的承包地抛荒已2年以上，按照有关规定反诉原告有权收回承包耕地，故被告反诉要求撤销原、被告于1999年11月30日签订的土地承包 ...
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认为，对村委会的分配方案的形成及内容需要作一番细致考量。且不说这个分配方案的形成是否真正代表多数村民意志，退一步，就算分配方案真实反映多数村民意志，村民的自治权 集体经济组织的农民集体；其三，乡（镇）农民集体。有当地农村户口的人，自然属于该农民集体的成员，都有平等地拥有一份土地的权利。然而，这种权利是 ...
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而不是以土地承包经营权证为依据，只要土地承包合同生效，不管政府是否发放土地承包经营权证，承包方都已享有土地承包经营权，政府发放土地承包经营权的行为并不是一种具体 为单位的，而且30年不变，被上诉人家现虽有部分家庭成员不再是农村户口，但上诉人夫妇仍为农村户口，仍然享有承包土地的资格。2008年换发新证时 ...
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