请问一下，农村房屋买卖合同中一次性付清货款，卖家不承认收到货款，当时又没有写过收条，如果中间人又说时间久了（有四五年）忘记了，是不是此合同就无效了呢...
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大学教师与一村民签订房屋买卖合同，总价10万，购房5年后村民提出因该地地价上涨要求教师补偿20万地价款，否则解除合同收回房屋，问：村民的地价款主张是否成立？合同是否有效？...
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请教 1.非本集体经济组织成员的农村居民，是我家以为省份的农村居民与我家的房屋买卖成立吗？ 2.农村宅基地，说是不能转让，但宅基地有什么用呐，我们家之前 面积小，但是我们家的院子大，因为当时家里很穷所以一直没有修盖房屋。如果我们有宅基地是意味着，房屋以为的院子，是受到法律保护的吗？我们可以要的会吗？...
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我爸是城镇户口于7年前买了一套农村房屋（无产证）当时是40万元，有买卖合同及违约金15万。现在原户主称合同无效要求退还房屋。但户主退还当时的40万的话就吃很大的亏了，（现在已涨至85万）请问我们能要回比违约金更多的补偿吗？或是不退还能成吗？...
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我亲戚在1999年经农村集体组织同意购得农民房屋一幢，现对方以不知情为由请求判回，法院巳开庭审理三次，明确不知情不成立，但法院定要按农村宅基地不能买卖审理，该如何抗辨。...
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有一份协议。因对方一直在外，未找到买房人，现在他回去将原房屋拆除，并要建房，我家人不同意卖房屋及土地，想去法院起诉，要回土地及宅基地，请问我们有胜算吗？（注：原房产证已更为对方名下）您说的这个适合全中国吗，也包括我们河南省吗， 怎么河南的法官看过后，就不那么明确认定未无效合同， 我可以电话咨询您吗...
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我父母均为农村人，于1997年向同村人购买一幢二层楼房，现这幢楼即将为政府所征收。旧房主以双方购房合同上未注明房屋土地地皮连同房子一起出售为由，向政府申明该屋土地地皮仍归其所有，仅房子归我父母所有！因政府征收房子赔偿是房子与 ...
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我家在湖北省京山县，在2007年卖了一套农村自建房，成交价为40000元正，当时写下了不是很正规的合同，双方都签字画押，切都有村民作证，签字，村委会盖章。买家是非本县农业户口现在，卖方想把房子收回，请问，卖方有这个权利吗？购买是定下的合同能否具有一定的法律性? 谢谢...
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您好，谢谢您在百忙之中抽看我的来信，我在此反映些事情，还望专业人士给与决策与建议！ 事由2010年我卖给乙方地基，院坝，小路时我没有看转让合同就签字，再说我签字时我人在外地，合同是乙方自己做的。现在乙方把我告了，理由是我把乙方家的小路卖了，乙方家无法通行。可是从乙方家小路前一段是我家的，后一段 ...
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内符合宅基地使用权分配条件的农户;住房转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。农户依照前款规定转让宅基地使用权的，不得再申请宅基地。这一规定 法律、法规、政策也大有不同。因此，我们在适用法律处理农村房屋买卖合同纠纷时，就必须首先对纠纷进行归类，再根据不同的类型，妥善处理不同的纠纷 ...
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