侵权案件,电力公司应当承担民事责任。本案中,答辩人水文分局下属林子水文站的房屋建设的时间在前(1991年建设完毕),物权存在在先,邳州市电力公司的高压线建设 适应的责任。 关于涉案电力设施的产权人问题。电力设施的产权是确认触电损害赔偿责任承担的重要依据,电力设施的产权归属是并不因电力使用人申请电力企业 ...
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婚前房产的婚后还贷部分。 至此本案终结,我方成功离婚并争取到子女抚养权,获取房屋产权,当事人非常满意案件结果。 律师点评: 本案最大的争议焦点为子女抚养权、 关于财产分割: 围绕到子女抚养权的问题,在结合本案的具体情况,通过律师的协助,法官的调解,让男方知道抚养权法庭基本的归属意见,后律师多轮与男方 ...
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居民合法财产法律保护的不平等,也不利于农村土地的有效利用。 三、完善集体土地产权立法建议 《物权法》作为规范财产归属和利用制度的重要法律,有关土地权利内容的 在一起,在土地权利制度上平衡和推卸政府责任的传统做法,不仅无法彻底解决问题,也会使立法中土地权利的设计不伦不类。集体土地立法必须要按现行体制之下 ...
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公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。” 第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市 办理房屋产权登记,合法权益难以得到保护。”也就是说,市民不能购买农民房,产权存在瑕疵,无法过户。 最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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,海南金凯旋律师事务所律师。原告王运杰诉三亚市人民政府及第三人黄阿琼土地、房屋产权颁证纠纷两案,分别于2003年11月24日、12月31日向本院起诉, 审查的是具体行政行为的合法性,而非确定其土地使用权、房产权的归属问题。关于本案是否存在复议前置的问题,由于本案双方争议的是被告对第三人的颁证行为引发的 ...
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问题,这些国家采取了前社会主义时期的财产归属,引发一系列社会问题。[ix]但是,模糊农村土地产权的制度设计产生了一系列问题。最突出的表现是强者取胜。卡 的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上 ...
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,这些国家采取了前社会主义时期的财产归属,引发一系列社会问题。[ix] 但是,模糊农村土地产权的制度设计产生了一系列问题。最突出的表现是强者取胜。卡 的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上 ...
//www.110.com/ziliao/article-203908.html -
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新建、翻建、改扩建的,以农村建房用地审批文件和农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。当事人以土改登记为证据主张房屋产权的,不予支持。 有充分证据 房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的,动迁补偿款可依继承关系进行处理。 宅基地使用权补偿款的分割,容易 ...
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国家有关规定,应认定无效。在城镇周边地区,具有城镇户口的人购买周边地区农村住房的现象较为普遍,法律对能否买卖并未明确禁止,但因涉及到宅基地使用权 宅基地以及农村房屋的产权归属以及产权流转作出明确规定。 目前,最高人民法院的司法解释在审判实践中对于司法统一起到了举足轻重的作用。但是,由于土地问题不仅涉及 ...
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2004)4号)就解决此类问题作了指导性规定,具体如下:第一,对于发生在本乡(镇)范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定为有效。 身份的困难。在拆迁人与村民达成拆迁补偿安置协议后,村民与居民之间的权利义务归属,应由村民与居民参照评估价值,确定拆迁补偿款的分配比例,协商不成时, ...
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