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日出生。委托代理人郭某某,北京市双强律师事务所律师。上诉人韩某某因农村房屋买卖合同纠纷一案,不服北京市延庆县人民法院(2012)延民初字第151号民事判决, 支付16 000元购房款,又花费10万余元对52号院进行了装修改造。购买房屋时我是农民身份,故不同意王某某的诉讼请求。北京市延庆县人民法院经审理 ...
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人(原审被告)高某。被上诉人(原审原告)李某。上诉人高某因农村房屋买卖合同纠纷一案,不服北京市门头沟区人民法院(2011)门民初字第1626号民事判决,向 资格;2.双方签订的协议合法有效,我是农民身份,根据门头沟区政府的拆迁政策,我在现在所在村购买宅基地用于家庭生活,且我家人的户口已经迁到诉争房屋的 ...
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买卖案件有约束力。农村房屋买卖纠纷在近几年在审判实践中做出来相应调整。 北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷 合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要 转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的,亦可认定转让合同有效。 同时,与会人员一致认为:此类案件成讼多源于土地增值及土地征用 ...
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关键词:宅基地 农村房屋买卖 案情回放: 2002年7月1日,北京市通州区宋庄镇辛店村村民村民马某与河北籍画家李某签订了房屋买卖协议,约定李某购买马某 在自由市场流转,如要使用必须经过国家的批准,及划拨、出让等方式才能使用。 2、农村房屋买卖合同的效力问题: 根据合同法的规定,有下列情形之一的,合同 ...
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曹宝祯诉金旭生、金洪生、金素春、金淑清、赵崇秋农村房屋买卖合同纠纷一案一审民事判决书 (2011)溪民初字第00501号原告曹宝祯,男。委托代理人唐生浩, 第一百二十八条、第一百三十条之规定,判决如下:一、原告曹宝祯与潘淑琴签订的购买房屋契约书合法有效;二、被告金旭生、金洪生、金素春、金淑清、赵崇秋于 ...
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开声,重庆市梁平县福禄法律服务所法律工作者。原告李XX、朱XX与被告陈XX农村房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,由审判员魏青松担任审判长,代理审判员王刚、 争议房屋的照片,原告质证无异议,予以采信。7、梁平县曲水乡长]X村村委会的证明,本院对其证明被告购买的梁平县曲水乡长]X村四组的村民李XX的房屋, ...
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农村房屋买卖合同的效力认定 【案情】 钱某原系城镇居民,2003年5月6日,其与付某签订房屋买卖合同购买付某在农村的一处房屋合同 取得宅基地使用权的主体应当限于本集体经济组织成员,否则将会扰乱现行的集体土地管理秩序和农村经济管理体制。在宅基地分配仍具有社会保障性质的情况下,开放宅基地交易,将影响 ...
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农村房屋买卖合同效力认定问题 2001年5月8日,原告刘满与被告李和签订房屋买卖合同,双方约定由被告购买原告所有的座落于旅顺口区江西镇高家村的 。合同签订后,被告支付给原告房款13000元,并在此居住至今。现原告以该合同违反国家法律强制性规定及未经村委会同意为由诉至本院,要求确认原、被告间的房屋买卖 ...
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岁。委托代理人吴万寿,重庆春意律师事事务所律师。原告周莉诉被告杨腊珍农村房屋买卖合同纠纷一案,本院于2011年6月24日立案受理后,依法由代理审判员韦云 ,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。原告周莉购买房屋的目的是为了满足自己的居住需要,现其合同目的不能实现,必将进入现行市场另觅它途重新购买房屋 ...
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农村房屋买卖合同被确认无效后,可以要求对方赔偿损失。案情简介:2004年3月8日,原告经人介绍与被告周某签订房屋买卖协议书一份,周某将坐落 经法定程序确认无效之前,其买卖行为的效力仍处于待定状态,所签合同属于效力待定合同。被上诉人作为买受人,系出于善意购买房屋,购房屋后又已实际居住使用多年,在买卖合同 ...
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