,提交判决书、调解书、裁定(决)书。(八)因处分典当、抵押的房屋或拍卖取得的房屋,提交典当或抵押合同、协议书和有关书证。(九)法律、法规规定的其他情形。第 适用本办法。第四十一条江阴、锡山、宜兴市可参照本办法执行。第四十二条农村房屋权属登记管理另行规定。第四十三条本办法自公布之日起施行。本市过去的有关 ...
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登记。2008年2月13日,被告曾某某(甲方)与被告秦某某(乙方)签订《房屋买卖协议书》,约定“②甲乙双方协议一致,甲方以壹万元卖给乙方,正房一楼一底八 的权利处分范畴。因被告秦某某购房时已属于城镇居民,而诉争房屋系在原某某组(现一组)的农村集体土地上所修建,被告秦某某非某某组的集体经济组织成员,依法 ...
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时有出现 北京通州区宋庄镇画家村的宋庄房讼案就是一个典型个案。(宋庄房讼案终审判决农村房屋宅基地买卖合同无效(http: //www. counsel55. com /ny. asp? id=904, http: //finance. sina. com. cn/chi-na/dfjj/ ...
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庙街202号住房以26000元的价格卖给被告杨延霞,并签订了协议书,2004年1月14日,原阳县房屋产权监理所为被告杨延霞颁发了原房私宇第20040l006号房 ,有过错的一方应当赔偿对方因此所遭受的损失,本案因杨延霞的过错导致该房屋赠与合同无效,其应当赔偿杨延钦因此所遭受的实际损失。故原审作出杨延霞 ...
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金成平与祝荷花因生活琐事协议离婚,在民政局的离婚协议书中,双方约定将夫妻共同财产中的农村一栋两层半的房屋赠与给婚生女金娟。准备按约定将该房产过户至 等情形时才能将有关财产分割的条款撤销。本案中,金成平主张撤销离婚协议中的赠与条款,应提供证据证明在协议订立时存在欺诈、胁迫等情形,否则应承担举证不能的法律 ...
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行政主管部门申请抵押变更登记,并提交抵押双方签订的抵押主合同和抵押合同变更协议书。土地房屋行政主管部门应当在收到申请之日起十日内办理完毕。第五十六条 土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地抵押权证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证继续有效。本条例施行前,隐名共有人 ...
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,其所提诉讼请求合法,予以支持。沈爱桂关于离婚协议书将涉诉房屋确定为丁小海所有系赠与,在财产权利转移前可以撤销的辩解主张缺乏法律依据,不予 处分房屋和土地的民事行为,应属无效。其次,宅基地是我国为解决农村集体经济组织成员自建住宅,依照法定程序将集体经济组织所有的一定面积的土地交由本集体经济组织成员无偿 ...
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号码为NO.0220351号契税完税证。被告杨大成辩称,我与李亮之间签订的房屋买卖协议书是双方自愿的,且交纳了房地产转移契税,是正当合法的。为证明其 协议的效力,故对该处理决定的合法性,本院不予确认。本院认为,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员 ...
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的,应提供承租人放弃优先购买权的证明材料,提前通知承租人的证明材料。 8、 涉及农村房屋买卖的,需提供土地所有人同意宅基地使用权转让的证明材料。 9、 违约一方的 、翻建的,应提供原房产证明,房管、城建部门的改建、翻建、用地证明、建房许可证,建房协议书及建材发票等。 7、知情人的证人证言。 四、 房屋 ...
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在住》曾与我 我怕我父母亲百年以后我哥再因为这事与我争吵。想明确下那个房屋与宅基地是我的 可是我不知道什么样法律可以帮助我 需要什么手续? 谢谢 寻求帮助在农村的房屋没有房产证之类的 我现在也没结婚,我父母意思是给我写个赠与协议书 然后再找两个证人给我签字 请问这在法律上有效 ...
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