属于乡级所有的农村集体土地，公司出钱、乡政府出地，开发了100多栋带大棚的二层“洋房”公开销售，吸引了许多城市居民前去购买。集体土地可以进行“商品房” 合同法》规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。李某与袁女士房屋买卖合同不仅是无效合同，而且无效合同根本无法办理公证手续，没有任何法律效力 【 ...
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中，地方政府往往打着“旧城改造”“撤村建居”“新农村建设”等旗号与房地产开发企业以联建、参建等方式变相的进行土地使用权的非法交易。所开发的房屋一小部分用于 间内获得大量财政收入。便宜征来的土地可以招商引资，这样政绩有了，还可以有高额的提成。征地开发建设，可以拉动gdp增长幅度，而gdp增长率是经济增长 ...
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子女知道后，没有一天不在指责我。后来咨询了一些法律人士和相关部门，才知道土地不可以买卖，是违法的。我深知自己的罪责和对子女的内疚主动找黄九权协商，要求 》。可村里都没有把此证发放给村民，我们只好找到村书记和政府打此证明，他们却说纠纷期间不能出据此证明。无疑，我们要走法律程序的路也被封死了。 5月 28 ...
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涉及非法建筑，故应交由主管部门对涉及的建筑物进行处理，本案不予处理。因本案属侵权纠纷，应适用诉讼期间为二年的一般规定，故原告请求被告支付自2001年7月至 证据，这对另一方公平、合理吗，一审法院明显偏袒被上诉人。三、上诉人与石洲管理区签订的《租赁土地合同》是有效的，根据“买卖不破租赁”的原则，应驳回 ...
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超过十日，另一方可以解除合同，并可要求违约方按合同价的20%支付违约金。合同签订后，原告依约交付定金20000元。标的房产系农村集体土地上建的村民住宅 设置了有条件地可转让农村居民住宅的规定。 其次，双方签订买卖合同时明知该房的现状，尤其是明知该房正在办理“绿转红”手续。该房产纠纷案例作为预备性合同， ...
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为合法有效。简言之，本案买卖协议依照《土地管理法》的规定是合法有效的，但是，原审法院置国家法律于不顾，错误地引用《河南省农村宅基地用地管理办法》作为 无效的依据。作为审判机关，难道连“法院法律文书可以参考但不得引用地方政府规章”这个最基本的规定都不知道吗?原审判决显然属于适用法律严重错误，本案转让协议 ...
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王宏村、驻马店市天驿酒店管理有限公司、驻马店市驿城区农村公路管理所、驻马店市高新区金明商贸有限公司房屋买卖合同纠纷一案，原告于2009年12月7日向本院 、驻马店市晟域房地产开发有限公司于本判决书生效后三十日内为原告田月梅雨办理土地使用证、房产证。 三、限被告王宏村、驻马店市晟域房地产开发有限公司于本 ...
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王宏村、驻马店市天驿酒店管理有限公司、驻马店市驿城区农村公路管理所、驻马店市高新区金明商贸有限公司房屋买卖合同纠纷一案，原告于2009年12月7日向本院 、驻马店市晟域房地产开发有限公司于本判决书生效后三十日内为原告田月梅雨办理土地使用证、房产证。 三、限被告王宏村、驻马店市晟域房地产开发有限公司于本 ...
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适应日新月异的发展和错综复杂的社会现实，无法适应现代商品经济的需要。可以想见，农村土地权利还会因农村经济的发展、农民在法律制度下的博弈中向前进步， 观念、行动的载体-合约、村规民约之中，它成为制定修改法律、通过司法程序解决纠纷前的“法律”。50年代中期开始的公社化道路中，农民们自始至终都被“宣布”为 ...
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民事政策法律的意见：“宅基地问题：处理社员宅基地的使用权等纠纷，应根据土地归国家或集体所有，一律不准出租和买卖的原则，既要保护国家和集体的利益，又要照顾 四间…..”等证词，该宅基地的性质不应发生改变。 土地法可以不做补偿收回土地使用权的规定为第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积 ...
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