佛山合同纠纷，租赁场地，租赁合同中的法律问题 一、场地租赁合同的概念 在探讨场地租赁合同中的法律问题之前，笔者认为有必要先搞清楚场地租赁合同的概念 于租赁合同正常终止条件下，租赁双方当事人对房屋装修进行过约定，或者出租方同意承租方对租赁房屋进行装修，当然此处的同意不能机械的理解为出租人的明示行为，应当 ...
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办理土地使用权过户手续，从而导致了乡村房屋买卖合同纠纷增多。 三、涉及乡村房屋买卖的几个相关法律问题 (一)涉及乡村宅基地、房屋买卖的相关立法现状及其不足 关于 农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”该法第六十三条对涉及宅基地使用权 ...
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上海市普陀区商业委员会处租赁所得。二、2008年12月2日，本院就系争房屋租赁情况向上海市普陀区城市建设投资有限公司查询，该公司答复为：上海市某路432号 支付义务，违反以上合同约定者应承担相应法律责任。综观本案纠纷成因，某公司作为出租方，在房屋出租时持有租赁房屋的产权证照或保障出租房屋来源的合法性是 ...
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简称新一佳）与被告（反诉原告）岳阳金虹置业有限公司（以下简称金虹公司）租赁合同纠纷一案，原告于2009年2月18日诉至本院，本院受理后，依法由审判员余四平 ，其权利义务由新承接经营的单位承担。第十三条、优先权，合同有效期满后，原告如需继续租用本出租房屋应于有效期满之日前六个月向被告提出续租要求，并在 ...
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房屋出租协议”将xx街道xx路xx号80平方米和2-5楼1200平方米、2楼坝子出租给你二人使用，你们在使用过程中，在顶楼违法扩建300平方米的砖砌彩 xx商务宾馆投资费用为540万元。本院认为，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（自2009年9月1日起施行）第 ...
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的规定，且被告已向原告补交了租金。而本案诉讼的形成，正是原告在合同有效期限内出卖出租房屋时，未履行合同约定的告知义务，并在诉讼中将租赁房屋 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”参照最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条“出租人出卖租赁 ...
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县信用联社）与被上诉人中国电信集团公司河南省焦作市电信分公司（以下简称焦作电信分公司）房屋租赁合同纠纷一案，焦作电信分公司于2010年7月1日向温县人民法院提起 支付当年租金。焦作电信分公司迟延支付租金理由正当，同时作为出租方的温县信用联社，也未按照法律规定向温县信用联社发出限期支付租金的通知，故其不 ...
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XX市场服务管理有限公司、北京XX小镇餐饮公司餐饮有限公司（简称XX小镇餐饮公司）房屋租赁合同纠纷诉讼期间某销售公司作为XX小镇餐饮公司推荐的承租人，在与某集团 。其经营方式为招商性质，即引进商户经营销售珠宝首饰。同时原告同意反诉人招商引资并保证出租房屋没有权利瑕疵，并不得影响反诉人的正常经营。但签订 ...
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商业有限公司（以下简称大上海城公司）、郑州肯德基有限公司（以下简称肯德基公司）合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈永林的 辩称，1、被告大上海城公司与被告肯德基公司签订的租赁合同合法有效。当时华诚公司作为出租房屋的开发商，拥有该涉案房屋的所有权，出具书面的《同意出租证明 ...
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城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。 乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。 当事人依照国家 赔偿请求权。 关于“合理期限”的认定，《民通意见》第118条规定，“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人 ...
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