管理相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理体制。第五条建筑面积在1万平方米以上的机关、企事业单位办公楼、工业区以及住宅小区都要通过招投标方式选聘具有相应 第四章物业管理服务第二十三条建设单位应当在销售物业之前，制定业主临时公约，报物业所在地物业管理行政管理部门备案。物业买受人与建设单位签订物业买卖合 ...
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服务合同一份，合同书约定由原告物业公司进驻鑫隆花园开始进行物业管理活动，物业服务费由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住它 ；车库、杂间 0.28元/月.平方米；办公楼 0.5元/月.平方米；商业物业 0.5元/月.平方米。前期物业管理服务包括 (1).物业共用部位的日常维护、养护和 ...
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住宅小区，应搞好规划，创造条件，并在市政府规定的期限内逐步实行物业管理。公寓、商住楼、写字楼、办公楼、别墅区及建筑面积在２万平方米以下的居住组团等，亦应 物业管理单位可享受国家对第三产业的优惠政策。第三十四条住宅小区管理服务经费的收支情况，由物业管理单位每半年向管委会报告一次，每年向业主公布一次，并 ...
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但未给予回应。 一审法院判决认定：本案争议焦点应当确定于，西单建设公司与银泰物业公司之间是否存在物业管理服务的法律关系、西单建设公司是否应当向银泰物业公司 泰物业公司负责代收代缴。而且，小白楼作为西单建设公司的办公楼，车辆很多，出来进去的都是从小区的大门进出。小区的保安、保洁、绿化、停车场及垃圾清运等 ...
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物业管理委托合同生效时终止。第三十三条新建住宅区房屋交付使用之日以前发生的前期物业管理服务收费，应由开发建设单位承担；自房屋交付使用之日起至前期物业管理 执行。第七章附则第四十四条本办法颁布实施前已交付使用的住宅区，应创造条件，逐步实行物业管理。办公楼、高层楼宇、综合楼宇、别墅以及其他房产的物业管理， ...
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，或者经有权审批房地产投资计划的审批单位定为公寓、别墅的项目。（5）办公楼或写字楼：指机关、团体、企业、事业等单位使用的各类办公用房。（6）商业 人员。（3）管理处主任（项目经理）：指对确定的物业项目进行全面管理和运作，为项目委托人提供专业物业管理服务的项目负责人。包括管理处主任（项目经理）、管理处副 ...
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原告北京嘉仁物业管理有限责任公司，住所地北京市昌平区东小口镇太平家园办公楼。法定代表人梁丽超，经理。委托代理人刘明伟，男，汉族，1978年12月 受昌平区东小口镇太平家园小区开发商北京嘉仁房地产开发公司的委托对该小区提供物业管理服务。被告北仪创新公司购买了该小区内68套房产，总建筑面积为6721.97 ...
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不合格为由，要求解除防洪指挥部与锦鑫公司签订的物业管理服务合同，收回供暖设施及物业资产。双台子区法院为此作出（2005）盘双民二合初字第63号民事判决，判决解除防洪指挥部与锦鑫公司的物业委托合同；锦鑫公司将供暖设施（包括办公楼、锅炉房、自行车棚及五套供暖设备）交付给南迁小区和铁路小区。该 ...
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建设厅，各直辖市建委、房地局，新疆生产建设兵团建设局：为促进物业管理规范发展，提高物业管理服务水平，2003年我部组织了对全国22个省、自治区、 有限公司78、四川省成都市逸都花园天乐苑成都忠信物业管理有限公司79、四川省成都市丽都花园成都合智物业管理有限公司80、四川省成都市府河音乐花园成都市森宇 ...
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《物业使用手册》，约定，原告对宏南投资大厦进行物业管理，服务收费标准为办公楼每月9.18元/平方米。2007年5月16日，被告收到了开发商交付的系争房屋 委托，被告作为业主，自2007年5月入住后实际接受了原告的物业管理服务，故理应向原告缴纳物业管理费。被告以其与开发商间约定的交付条件及交付标志未成就 ...
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