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合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》全文解读为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市 的概念进行了定义,商品房大概只有在中国才有,它的作为房屋的一种,是相对于公房和二手来说;不仅如此,我们还给它赋予了新的内容,就是那些还 ...
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纠纷案件适用法律若干问题的解释》秦兵律师释义 条文:为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华 概念进行了定义,“商品房”大概只有在中国才有,它的作为房屋的一种,是相对于“公房”和“二手”来说;不仅如此,我们还给它赋予了新的内容,就是那些 ...
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决定本合同原件的份数,并在签订合同时认真核对,以确保各份合同内容一致。 北京市存量房屋买卖合同(自行成交版) 出卖人:___________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】:__________________ ...
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7月3日,中国银行股份有限公司北京阜成门支行出具《贷款通知单》载明,经该行调查与评估,决定受理徐某的借款申请,给予其所购二手房产总价78.4%的贷款额, 房屋另售他人并已合法过户,而未取得房屋的购房人已付房款数额不大,则即便根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、 ...
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7月3日,中国银行股份有限公司北京阜成门支行出具《贷款通知单》载明,经该行调查与评估,决定受理徐某的借款申请,给予其所购二手房产总价78.4%的贷款额, 房屋另售他人并已合法过户,而未取得房屋的购房人已付房款数额不大,则即便根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、 ...
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的最好机会。 在此,本律师告诫正在进行房产交易或者可能从事房产交易的读者,房屋买卖合同签订时一定要有风险防范意识,做到多学多问,不要轻易相信中介公司。在 似乎对此达成了共识,即此类案件原则上适用《物权法》的规定,即判决合同合法有效,以维护二手交易市场的秩序。 2、李父及李女士不知晓央产房的上市规则 ...
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王某承担。后王某不服一审判决提出上诉。 律师评析: 在二手买卖中,由于房价的波动,常常使买卖双方中的某一方,处于相对优势的地位,处于优势地位的一方 关于由一方当事人承担过户全部税费的约定,是具有法律效力的。 二、居间合同房屋买卖合同关于税费承担约定不一致时,应以哪个约定为准。 本案中,居间合同约定 ...
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王某承担。后王某不服一审判决提出上诉。 律师评析: 在二手买卖中,由于房价的波动,常常使买卖双方中的某一方,处于相对优势的地位,处于优势地位的一方 关于由一方当事人承担过户全部税费的约定,是具有法律效力的。 二、居间合同房屋买卖合同关于税费承担约定不一致时,应以哪个约定为准。 本案中,居间合同约定 ...
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代理人孙云龙委托代理人薛鹏上诉人某市人民政府驻北京联络处代办服务部(以下简称景德镇代办服务部)因房屋租赁合同纠纷一案,不服北京市西城区人民法院(2011)西民初字 、证人证言、房地产评估报告、委托确认书、委托出租协议、房屋发票及契税票据、网络二手成交单、房租费收条、函、律师函、特快专递详情单、查询 ...
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我们(买方)通过中介跟卖方签订了存量房屋购房合同,但是事后发现卖方不是房主本人签的,并且签订合同当时卖方和中介也没有提供授权书和其他身份证明,另 赔偿? 问题4:如果事后代理人通过中介向我方出示了这个委托书的复印件,委托书的日期是合同签订之前的,但授权书是没有公正过的,这个授权书还有效么?这样的追认 ...
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