等不合法的建筑不是征收的标的，因而对违章建筑的征收就不给予补偿。如我国《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款规定：拆除违章建筑和超过批准期限的 《辞海》，上海：上海辞书出版社，2000年，第1976页。 [2]参见《辞源》，北京：商务印书馆，1986年，第2968页。 [3]薛波主编：《元照英美法词典 ...
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进行评估。对会议内容，白各庄村委会通过广播、公告等方式作了通告。白各庄村委会于2007年4月委托北京首佳房地产评估有限公司（以下简称首佳评估公司）对各户 评估问题，只能依据国家征地的事实确定，与新农村建设无关。有关新农村建设的证据与本案不具关联性；二、有关拆迁补偿的问题，从法律上讲是行政案件，不属于 ...
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时社会的一般观念，按照客观、公正、妥当的补偿计算基准，计算出合理的金额予以补偿就足够了。日本在实践中倾向于采取“相当补偿说”，但必须指出的是，相当补偿只 最高的城市房屋拆迁和农村征地来说，各地之间的价格差距非常之大，北京、上海、广州的房价、地价可能是内地县城房价、地价的十倍之上。最具体的补偿标准还是要 ...
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而受到损失的人，有取得赔偿的权利。 4、1962年9月中共中央制定的《农村人民公社工作条例修正草案》规定：不许无代价地调用劳动力、生产资料和其他物资、如果 ，行政调解、行政复议、行政诉讼也是重要的救济渠道。如《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》曾规定：公民、法人或者其他组织对 ...
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三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人 ，行政调解、行政复议、行政诉讼也是重要的救济渠道。如《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》曾规定：公民、法人或者其他组织对人民政府 ...
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现金补偿外，我国也可学习日本、英国等国的经验，规定一些例外的补偿方式。这可根据农民的现实需要，由法律做出概括性规定，在实践中灵活掌握。可以 北京：法律出版社，2002．317． {4}周大伟．美国土地征用和房屋拆迁中的司法原则和判例[J].北京城市规划，2004，(1)：75． {5}平松弘光．日本的 ...
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，而相应的社会保障制度未能及时跟进，失地农民的生活状况急剧下降，因征地、拆迁补偿不公问题引发的集体上访等群体事件频频发生，已经严重威胁到我国社会的安定与 。其四，土地补偿计算方法未考虑土地的区位商业价值差异。土地的价格受多种社会因素的影响，如当地经济发展水平、区域位置、交通条件等，西部农村地区的土地与 ...
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华伟业公司应对遗留的8户村民和2个工厂（含范永华的工厂）进行拆迁，拆迁补偿款以宏华伟业公司、阳坊村委会选定的评估单位作出的评估价格为准，并 3月2日中资评估公司出具说明，其结论为：上述几次评估报告含有重复计算部分，其房屋造价总值为2 580 390元。 上述事实，有各方当事人提交的上述证据、当事人陈述 ...
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一套房屋，登记形式为两人共同共有，在离婚后双方无法就该财产分割方式以及分割比例、折价补偿问题达成一致，故委托庄荣华律师诉讼。案件结果：1、双方均同意将该 3、双方居住房屋中男方所持份额归孩子所有，该房屋仅为女方及孩子占有使用。 4、房屋拆迁协议中所申购的两套房屋，男女双方各得一套。律师点评： 本案离婚 ...
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所谓的社会保障制度。因此，必须扭转观念，逐步建立农村的社会保障制度，实现征地补偿和社会保障制度的分离。 四是丰富补偿方式，征收补偿市场化后，征收土地补偿方式 澳大利亚土地征用补偿程序（J）．中国社会导刊，2007，（2）．{11}周大伟．美国土地征用和房屋拆迁中的司法原则和判例（J）．北京规划建设， ...
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