现结合有关事实并依据有关法律规定，发表代理意见如下： 被告之行为已构成欺诈，双方于2013年4月15日签订的《北京市房屋租赁合同》应依法予以撤销。具体 ，没有产权证。根据《城市房地产管理法》第52条规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。” ...
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。福建彤春置业投资有限公司(简称彤春公司)因与河南浙南房地产开发有限公司(简称浙南公司)商品房委托代理销售合同纠纷一案，不服本院（2008）豫法民一终字58号民事 提出申请。原审判决对溢价款的计算原则正确，浙南公司至诉讼中还没有出租返租的房屋。因彤春公司违约，已交纳定金的客户无法签合同，定金已经全部 ...
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投资有限公司（以下简称彤春公司）与河南浙南房地产开发有限公司（以下简称浙南公司）商品房委托代理销售合同纠纷一案，彤春公司于2006年11月18日向焦作市中级人民法院 提出申请。原审判决对溢价款的计算原则正确，浙南公司至诉讼中还没有出租返租的房屋。因彤春公司违约，已交纳定金的客户无法签合同，定金已经全部 ...
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宇，湖南怀天律师事务所律师。本院受理原告怀化寰隆房地产开发有限公司与被告刘某某商品房委托代理销售合同纠纷一案后，被告刘某某于2011年2月13日向本院提出管辖异议， 公司售楼部（原告提供的第9类证据可以证实），而案外人唐某某到出租房屋拿东西的时间为2011年11月21日，不说唐某某本来是属于被告的员工 ...
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依法组成合议庭公开开庭审理了本案，上诉人陈X与被上诉人北京XXX房地产经纪有限公司之委托代理人付X均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。陈X在原审法院起诉称 陈X与北京XXX房地产经纪有限公司于2008年9月17日再次签订的《北京市房屋出租委托代理合同》履行期限届满后，根据陈X提供的双方于2009年3月 ...
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日通知对方，并按月租金的200%支付违约金；合同生效以交房确认为准。补充协议约定：以甲方在房屋出租委托代理合同交房确认一栏中甲方亲笔签字后，房屋出租 日，秦猛将8700元退还给了中云公司。上述事实，有原告秦猛提供的北京市房屋出租代理合同及补充协议（2009年签订）、委托书、信函及邮件查询单、汇款单、 ...
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的金额不得低于60万元。房地产经纪机构与银行签订租金代收、代付委托协议之日起3个工作日内应将其中一份协议送达北京市房屋置换中心。 五、房地产经纪机构代理 应当使用市国土房管局和市工商行政管理局制定的《北京市房屋出租代理合同》示范文本。房地产经纪机构应自房屋出租代理合同签订之日起3个工作日内将其中一份 ...
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人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。 3-3代理出租 代理人代理出租，应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明，代收租金的，应当由 在签订租赁合同后的15日内应持下列材料办理登记备案手续： （1）《北京市房地产登记申请书》（原件）； （2）当事人身份证明或单位营业执照（原件及 ...
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。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。于XX在原审法院起诉称：北京市西城区XX号房屋1间系于XX承租的公房。2010年7月7日于XX、北京B公司 通知于XX收房，于XX拒绝。 原审法院认定上述事实，有公有住宅租赁合同、房屋出租委托合同、物品交接单、发票、电暖器认购合同、收据、照片及双方当事人的 ...
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面积62.34平方米，用途为住宅，现状为已出租。委托代理期限自2009年8月12日至2009年10月31日（办理房屋产权过户的时间不计算在内）。甲方委托 称系首付款，与定金内容无关。上述事实，有双方当事人陈述、《北京市房屋出售委托合同》、《房屋委托购买合同》、证人证言等证据在案佐证。一审法院判决认定： ...
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