企业选定。公约核准后除以下情况外，开发企业不得变更物业管理企业。A、该物业管理企业被取消北京市物业管理资质；B、该企业注销；C、上述情况下变更 企业。二、适用法律：适用中华人民共和国法律、法规、政府规章、有关规范性文件以及北京市法规、政府规章和有关规范性文件。公约不得与前述法律、法规、规章、规范性文件 ...
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程序》二〇一〇年十二月六日附件：北京市物业服务合同备案程序行政管理事项名称：物业服务合同备案事项依据：《北京市物业管理办法》（市政府219号令）办理时限 劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书；4.物业服务费用评估报告摘要。上述材料除要求原件的外，均提交复印件（a4纸 ...
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复印件和社保证明原件;工程、财务负责人的相应专业中级以上职称证书复印件； 7、工程、管理、经济等相关专业人员、技术人员的职称证书、身份证、劳动合同复印件和社保证明 物业服务企业资质申报表》一式两份；（二）《北京市物业管理基本情况调查系统》报表一份；（三）企业法人营业执照副本复印件；（四）企业资质证书正 ...
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企业仍有正常业务关系，与务实炽盛公司没有业务关系，因此务实炽盛公司的管理规章制度对李卫芳没有约束力，现有金乡嘉园业主会维权意见签订书上248名 园小区，请求二审法院维持一审判决。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。上述事实有物业管理委托合同、北京市物业管理招投标备案表、中标通知书、前期物业 ...
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选定。公约核准后除以下情况外，开发企业不得变更物业管理企业。 A、该物业管理企业被取消北京市物业管理资质； B、该企业注销； C、 上述情况下变更 。 二、适用法律：适用中华人民共和国法律、法规、政府规章、有关规范性文件以及北京市法规、政府规章和有关规范性文件。 公约不得与前述法律、法规、规章、规范性 ...
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以上的居住小区，由小区所在地的区县小区办组织，逐一进行检查。检查以居住小区管理单位自检为主，市区县小区办抽查为辅，检查的重点是群众反映强烈的服务质量 申请行政复议，或向人民法院提起诉讼。”（２）各区县房地局在作出注销《北京市物业管理资质合格证书》的行政决定时，须报经市局核准。附件：自检情况表二○○○年 ...
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个月后，企业无明显改进的，报经市房地局核准后注销其《北京市物业管理资质合格证书》。三、物业管理委员会、产权人及使用人可按照《基本要求》对物业管理 设施设备有明显标志；消防设施设备完好，放置合理，定期巡视、检修。七、车辆管理车辆应停放有序。收取车辆管理费的，应有专人负责看管；机动车应指定专用停车场、划定 ...
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： (一)资质审查的对象是指在本市行政区域内，依照国家有关法律法规设立，接受物业产权人委托，从事对房屋及其设备、相关环境进行维护和修缮，并为产权人、使用 办。 市小区办应在10日内复审。经审查合格的，由市房地局颁发《北京市物业管理资质合格证书》(以下简称《合格证书》)。 (四)凡在本通知发布前已经设立 ...
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：（一）资质审查的对象是指在本市行政区域内，依照国家有关法律法规设立，接受物业产权人委托，从事对房屋及其设备、相关环境进行维护和修缮，并为产权人、使用人提供 市小区办。市小区办应在１０日内复审。经审查合格的，由市房地局颁发《北京市物业管理资质合格证书》（以下简称《合格证书》。（四）凡在本通知发布前已经 ...
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分支机构营业执照副本；5.组织机构代码证；6.项目负责人身份证明、项目负责人与物业服务企业之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试 二）审查：标准：1.申请材料齐全、符合法定形式；2.符合《北京市物业管理办法》、《北京市物业服务企业信用信息管理办法》的规定；3.接受委托的 ...
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