条款。如合同约定，违约方以支付一定数额的违约金作为合同解除的条件。2、在合同签订后，经双方协商解除合同。(二)法定单方解除权，即合同法第九十四条规定的几 ：裁判要旨第三人善意取得了地上建筑物(房产)并已办理了手续，名为承包、实为租赁的承租人以侵害其优先购买权为由，要求撤销第三人的登记手续，该主张不应予 ...
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我公司对张魁武提出反诉，请求法院判令：张魁武继续履行《合作合同》、张魁武支付合同违约金5万元。对吉祥家美装饰公司的反诉，张魁武辩称：第一，双方签订 其应当承担赔偿责任。第四，根据《商业特许经营管理条例》，在一定的期限内，被特许人可以单方解除合同。《合作合同》订立后，吉祥家美装饰公司未履行合同义务，又不 ...
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约定的解除条件，购房者不能据此解除合同，故驳回李飞的诉讼请求。 案例五 购房者以房屋维修为由拒绝接房，开发商不付违约金 【基本案情】购房者林小艺在接房 诉至法院，要求确认其是其中一套房屋的合法承租人。 【判决】根据《重庆市公有房屋租赁管理暂行办法》规定，承租人死亡或迁离本区(县)的，除另有规定外，其同 ...
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合作费用70万元；在乙方付清租金、电费的情况下，甲方保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务，如有拖欠则不享有。第二条丙方与甲方已签订租赁 情形之一时，甲方可以不经任何督促，而以书面通知乙方的方式单方解除本协议，通知送达乙方之日即视为协议解除日。造成甲方的损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将 ...
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月5日起诉至北京市崇文区人民法院，要求被告管理中心依据协议书的约定支付公租房回购款及违约金。 在另案法院确认合同无效，本案恢复审理后，原告刘俊玲变更请求为： ，本院不予支持。考虑《危险房屋使用权回购协议》被撤销系因原告未办理诉争房屋租赁合同的更名，因此原告对协议的撤销有过错，故其要求自2006年4月由 ...
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实施的合同的地位（第166181条），担保协议，包括违约金规定及担保合同（第329381条），债务转移（第382392条），违反债务的责任，包括所犯错误的意义（ 。第4款看起来是排除了在这样的案例中得到赔偿的可能性。总而言之，这里解除一词是否和普通律师所认为的解除的意思相同是有争议的。 在CCRF中， ...
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租金，应按照日1%的比例向原告支付违约金，逾期一个月未支付租金的，原告有权解除合同。合同签订后，原告如约将合同约定的厂房及办公用房交付给乙方， 是协议解除，即双方当事人协议解除合同，此种方式为双方法律行为，需要双方当事人意思表示一致才可实现合同解除的法律效果；一种是单方解除合同，即当事人约定的或者法定 ...
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、共同经营管理、按比例共享收益、公担风险； 6、见账单、港口（房屋场地）租赁合同，证明三岛公司为了合作项目，已经开展工作的情况，故三岛公司已经按合作 共同遵守合同条款，任何一方都不得单方终止合同。如有违约，违约方除赔偿守约方的全部直接损失外，还须支付100万元违约金给守约方。九、双方签字盖章并由乙方 ...
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约支付租金，如延付租金达15日以上的，原告有权单方提前终止协议，收回租赁房屋。……如胡某未经原告同意，把租赁房屋转租或变相转租给第三人的，原告有权无偿 房屋。协议海约定：如发生违约，违约方应支付守约方20万元违约金。合同签订后，原告按约定交付了涉案房屋，胡某将租赁的房屋用于同他人一起开办了宁波市海曙某 ...
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，房屋价值与支付的价格是否合理，出卖人交付房屋及房屋所有权证书或买受人对房屋是否长期占有，在此期间出卖人是否主张过权利，能否排除借用或租赁等关系， 的‘过分高于造成的损失’。”在计算实际损失数额时，应当以因违约方未能履行双方争议的、含有违约金条款的合同，给守约方造成的实际损失为基础进行计算，将合同以外 ...
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