这个问题争论的实质是以附着于国有划拨土地使用权上的建筑物单独抵押是否有效。 第一种观点认为，单独设定抵押的行为无效。根据城市房地产管理法、担保法、《城市国有 了。根据城市房地产管理法、土地管理法规定可以看出，房产转让变更登记手续，只是一种物权设立、变动的对外公示方式，房产转让批准手续是一种行政许可。 ...
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住院，法院判决由其自行抚养的长子张健只有十岁尚未成年的情况下将自己所有的房产赠与本案五被告，严重侵犯了无生活来源又缺乏劳动能力的未成年人张健受抚养的权利 1）真意保留。真意保留又称单独虚伪表示，指行为人故意隐瞒其真意，而表示其他意思的意思表示。基于真意保留所为的民事行为，原则上可以生效。但该真意保留为 ...
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事务所律师。珠海经济特区天冠置业股份有限公司(下称天冠公司)与珠海经济特区华苑房产开发有限公司(下称华苑公司)合作开发房地产合同纠纷一案，原由珠海市中级人民法院于 又无其他违法行为的，可认定合建合同有效，并责 令当事人补办土地使用权变更登记手续。”本案中华苑公司与天冠公司签订的合作开发合同及补充协议是 ...
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该房产为婚后男方父母出资购买并单独写男方姓名，实际上为单独赠与给男方。而离婚协议中将该房产约定为共同财产并共同将房产所有权归子女所有的行为，是男方将自己的 诉状的价值有时候都超过开庭本身。本案中，一开始女方的诉讼请求就出现问题，后来变更后仍然存在较大的缺陷。女方及律师都不清楚自己的诉讼请求的准确内涵， ...
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，这样房屋就是夫妻共同财产。万一离婚，双方可以平分房屋，包括平分房屋的增值收益。房产证上增加名字，双方到交易中心办理变更登记手续即可。另一条途径是结婚前 出原公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时可不考虑原公房使用权的价值单独归属问题;如果这种实物分配还附加了其他条件的，比如要受配人必须服务一定 ...
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。对经济支行请求对禽蛋总公司用来设定最高额抵押的其所有的位于董家湾29号和小坝王大桥的房产实现抵押权的主张，本院予以支持。据此，依据《中华人民 给经济支行。经济支行可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。对于经济支行要求实现抵押权的主张，本院予以支持。 四、担保期间对担保物权的存续是否具有法律约束力？ ...
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湖南湘华律师事务所律师。原告湖南蒸阳陶瓷总厂（以下简称为陶瓷总厂）不服被告衡阳县房产管理局（以下简称为县房产局）房屋登记行政确认一案，于2011年8月1 字第93021号建设工程（用地）规划审批单存根，经办人黄国云认定“来源清楚，可以确认产权”， 并审批“同意发证”，进行了登记审批，为第三人刘国璎颁发 ...
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有限公司（简称华亚公司)、郑州市天力工贸有限公司（简称天力公司）、郑州市中原区房产管理局(简称中原区房管局)房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服郑州市中级人民法院（2010） 承担回迁安置义务，本案应由华亚公司单独对天力公司、中原区房管局承担回迁安置义务。三、关于盛润公司是否应与华亚公司共同支付天力公司 ...
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存在是否知情即是否为善意的问题。如果房产交易中第三人取得房产时出于善意，应当从保护善意第三人、维护交易秩序的目的出发，可以认定部分共有人的擅自 产权变更登记手续，也应该以房管局违规为由判定变更登记无效。因为《城市私有房屋管理条例》第十条规定，“房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书”。房管局 ...
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淹房住户搬迁后工人新村1－12号地块使用权面积为7520平方米的土地，并未变更至置换公司名下，土地使用权人及预售商品房许可证申请人仍然是公房管理处。 原告质证 规定，该行为合法有效；第三，如前所述，置换公司因接受了房管局所有的蔡家村国有房产作为其资产，依法应承担清偿2835万元债务的责任，置换公司虽抗 ...
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