方××出庭作证。证人方××证明其系通过网络发布的房屋信息，并未委托原告对外售房；况且将房屋卖给被告张静是通过郑州市大问房地产经纪有限公司介绍，并非通过原告 收取佣金。因此，房屋中介合同中，中介人的义务在于提供订立合同的媒介服务，而不仅仅是向委托人报告订立合同的机会。本案中原告接受被告委托购买房产，除 ...
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屋房地产经纪有限公司（以下简称：串屋公司）、被告王YY、第三人郭XX为委托合同纠纷一案，本院受理后,依法向当事人送达了起诉状、应诉通知书、举证通知书、开庭 ；王YY告诉我是按270000元卖出的，接到王XX的起诉状后，才知道王YY将房子高价出售这一事实。国家三令五申房屋中介不能高价出售、从中吃差价，这 ...
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律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）北京美联房地产经纪有限公司，住所地北京市东城区王府井大街138号新东安写字楼2座1109、1111室。法定代表人郭应 源拖欠美联经纪公司中介服务费54 000元未付。王劲松在北京市朝阳区人民法院起诉要求确认与刘思源的委托代理人秦涛签订的买卖合同无效。刘思源 ...
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的约定和承诺，注意收集相应的资料，尤其注意与开发商或其委托的代理机构如物管公司或律师事务所、销售中介等办理交接的时间点。 买受人作为被告时，对 11)律师应当在委托人的授权范围内行使代理权限，不得超越委托权限行使权利，不得损害委托人的利益。第166条一房两卖合同效力纠纷及其处理 166．1一房两卖合同 ...
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证据证明合同签署时间的先后以及在天津签署后，卖方并未持有一份合同的事实，可以主张事实如：中介填写合同内容，然后前往天津交卖方签署，再带回深圳交买方签署。 记载来看，卖方不履行卖房义务将构成严重违约。但是卖方认为即便如此，他仍然想试一试，且这种方案相比较而言是最佳方案。因此，决定委托本律师代理应诉。 ...
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房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同， 而在市区进行营业。按照工商部门的有关规定，在非注册地营业必须在营业地工商部门再进行注册登记并备案。但不少公司未按此规定办理注册登记，却 ...
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、保民生、保稳定的角度出发，法院应当及早调研，总结经验、探索规律，有的放矢地创新方法，实现三个具体目标：1、平衡各方利益促进二手房市场经济发展；2 涉诉案件进行案由科学管理 目前中介涉诉案件案由过多，包括居间合同纠纷、买卖合同纠纷、委托合同纠纷、定金合同纠纷、商品房预售合同纠纷、财产权属纠纷、不当得利 ...
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房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同， 而在市区进行营业。按照工商部门的有关规定，在非注册地营业必须在营业地工商部门再进行注册登记并备案。但不少公司未按此规定办理注册登记，却 ...
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子峰出具承诺书一份，表明其妻吴晶因时间原因无法到场，委托其全权代理。买卖双方于签约当日向某中介公司全额交纳了买卖服务费用，陈小兵夫妇也在当日向刘子 生理测试，结果，证人通过了测试。 审查了各项证据后，建邺法院认为，房地产买卖中介合同的签订、定金的给付、房屋的交接等一系列房屋交易行为，均系当事人在平等、 ...
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通过，决定以拍卖方式处置资产。（2）征询函、函诺函、拍卖实施方案及《委托拍卖合同》用以证明长沙办事处公平选择银剑公司予以拍卖，（3）拍卖公告（3张）、 。经评估，无证据证明有恶意串通低评、漏估，进行了公开拍卖，选择有资质的中介拍卖公司，依法进行了拍卖，进行了报批、备案、登记，受让人无证据证明为关联人， ...
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