注明划拨土地，房屋所有权证加盖经济适用住房印章，并注明以经济适用住房价格和参照商品房价格购买的面积。承租经济适用住房按有关规定签订房屋租赁合约。 第三十三条 住房转让时不需交纳差价。上市出售办法（含集体土地拆迁取得的经济适用住房）另行制定。 四、关于印发《关于贯彻〈南京市经济适用住房管理实施细则〉、〈 ...
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证书的房地产不得转让”。王琴在出售房屋时尚未取得权属证书，且至今未能领取，同样违反法律强制性规定。法院认定，双方签订的房屋买卖合同无效，双方各自把房屋和 的中介公司老总觉得，经适房不能像普通商品房那样，简单套用合同法，否则会让这种政策性房子失去政策性的意义。南京市房改办一位负责人说，目前办理经适房上市 ...
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号的方式确定。军烈属、残疾人可以优先购买。第三十八条 购房家庭需持《南京市经济适用住房购买通知书》（以下简称“通知书”）到建设单位购买经济适用住房。凭通知书 参加单位集资合作建房。严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实施住房实物分配或商品房开发。 第七章 监督管理 第五十二条 市各有关部门应加强对经济 ...
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约定，向交易双方当事人收取佣金。第七条经纪机构接受存量房出售或出租经纪委托的，在经纪合同信息备案时，应同时通过网上操作系统发布房屋的下列信息：（ 实施机构应充分利用存量房网上交易系统生成的动态信息，做好存量房交易系统和商品房网上交易系统的信息整合工作，加强对房地产市场运行情况的监测，定期形成房地产市场 ...
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办法》已经市政府同意，现转发给你们，请认真遵照执行。 二○○七年七月十二日 南京市存量房网上交易管理办法 第一条 为了规范存量房经纪和交易行为，保障存量房 约定，向交易双方当事人收取佣金。第七条 经纪机构接受存量房出售或出租经纪委托的，在经纪合同信息备案时，应同时通过网上操作系统发布房屋的下列信息：（ ...
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房产管理局(2项) 1、房地产转让过户登记核准 2、拆迁合同备案南京市交通局(14项) 1、市管船闸费的免缴审批 2、发放《交通建设工程监理许可证》的审核 设施的位置和界限的审批 6、在水利工程范围内的排污口的设置、扩大审核南京市农林局(19项) 1、林木采伐许可证的审批(国有林年伐连片50亩以下，间 ...
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五条维修基金归业主所有，管理实行专户储存、政府监管、规范使用的原则。第六条南京市房产管理局是维修基金的主管部门，市财政局对维修基金管理实行监督。南京市 商品房的，购房人、售房单位应当将维修基金与购房款在合同中分别约定，购房人在办理商品房登记过户前一次性向市房产管理部门指定的银行缴存。第十条开发建设单位 ...
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：现将《进一步搞活房地产市场的若干意见》印发给你们，请认真贯彻执行。南京市人民政府附件：进一步搞活房地产市场的若干意见为进一步深化城镇住房制度改革，激活房地产市场 规划手续后，按房改政策出售，经市政府批准，核免欠交的规费。６、非本市个人在我市购买存量成套住房，可参照购买商品房入户规定办理本市城镇常住 ...
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为证明上述事实提供了双方于1998年4月18日签订的《上海市外销商品房出售合同》(编号为1496：038：0025)一份、原告向被告支付人民币1000万元的 数据通讯有限公司于1998年12月8日签订的《万邦中心大厦房屋建设工程转让合同》一份和《万邦中心大厦在建工程合作开发协议书》及附件(附件于同月 ...
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业主通过某种法律事实，从原所有人处取得该停车位（库）的所有权，如通过合同关系和继承关系而取得财产所有权，就是继受取得。住宅小区停车位（库）所有权 的地下车库单独出售，但购买者很少有领到产权证的，多年来，人们很少对此进行追问 。2003年11月12日南京市鼓楼区人民法院的一纸判决牵动了商品房买卖双方的 ...
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