，未取得预售房许可证明，一房二卖等，是否适用《消费者权益保护法》双倍赔偿的有关规定，一直是开发商、购房者关注的问题。因商品房涉及金额大，是否 的：“是指房地产开发经营企业将正式建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为”。 在我国，商品房预售实行许可证制度。即开发经营企业进行商品房 ...
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的房屋买卖合同有效，被告应按有效合同的法律规定承担违约责任即向原告支付双倍定金10万元。 笔者认为，本案原告与被告签订的合同属于效力待定的合同，如果被告 ，被告应返还因合同收取的款项，原告还可要求被告按缔约过失责任的规定承担赔偿损失。 一，合同的有效与否是法律价值判断问题，其着眼点在于判断合同是否符合 ...
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500元定金，双赔赔偿是1500还是1000. 收条上写明双方不得违约，否则赔偿对方双倍定金。也就是说 我违约要给他1000 但是他违约为什么只给我500加500定金！。 请问我索要自己的500定金，再索取双倍赔偿1000元合理么！因为我违约要赔偿他1000...
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签订任何买卖合同，李先生不同意冯小姐的买卖合同条款，所以也没有收张小姐转交的定金，后来李先生自己将该房屋另外卖给其他人了。这时，买家起诉冯小姐，索赔双倍定金，同时追加张小姐作为第二被告。李先生没有书面授权给任何人出售该房产。 请问作为张小姐一方，除了退还2万定金后，是否应赔偿？ 前几天已经 ...
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买房的时候，先向房东支付定金5万，但房东坚持要求将3万放在中介处（商议时中介在场）。但事后房东反悔，向房东主张双倍违约金赔偿，但其只坚持赔偿2万的2倍（借口：实际只收到2万），其它的让我去找中介主张。 请问我该怎么主张我的权利：是主张10万的 ...
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并签好居间协议和房产买卖协议，现在反悔不卖了，下家要求对方返还双倍定金。但上家坚决不肯。只愿退还定金。原因是他不是产权人，产证上只有他父母的名字，他 有承诺书并承诺：他已征得所有产权人的同意，如反悔或其父母反悔使买卖不成，他愿承担一切法律责任。请问：在这种情况下，下家该向上家要赔偿还是想中介要赔偿。...
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被告签订的《房地产买卖居间协议》第6条第三句“同时，守约方同意将获得违约方定金赔偿的50%支付与丙方作为丙方居间服务的补偿。”这一条款是否有效。原告律师 活动支出的必要费用。）2、该条款是居间方提供的格式条款，排除了原告收取双倍定金的主要权利，该条款应当认定为无效。（《合同法》第四十条：格式条款具有 ...
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本人2012年12月向某橱柜公司定制一套橱柜，总价6200元，付定金4000元，约定一个月后约2013年1月20日左右交货。但该公司拖延至今无法交付，请问是否可要求卖家赔付双倍定金？...
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今年3月份我将我的房子在未取得房产证的情况下与买方签订了买卖合同并在补充协议里承诺了在6月1日前办理完毕房屋产权，但是出乎意料的结果出现了，房屋产权现在一直办不下来，而且没有明确的时间。 当时买方给我交了定金，现在要求我退还双倍定金，怎么办？...
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尊敬的律师，您好。我在遂宁有一套房子，曾在6月与人商定售出，收了一万定金，没写合同，也没写定金条，没有纸质任何协议。现在不想再售出，我愿意返还双倍定金，买方是否还有权利要求其他赔偿。...
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