发展商需重新申请领取新的预售许可证，方可继续销售房地产。8．签购房合同易忽视的问题(1)合同有没有建筑及装修质量标准的细则投资者因为购买的是期房，而不是 ，就深圳、北京、上海、广州而言，外销商品房的购房合同必须经公证机构办理公证。普通商品房只有买卖双方觉得有必要，才需要进行公证。23．如何进行房屋买卖 ...
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总公司不注意审查法定手续，盲目签定购房合同亦应负一定责任，应承担部分经济损失。4.山东省某劳动服务公司高息贷款之利息，在法律允许之范围内予以保护，超出 是一起案情颇为复杂的买卖合同纠纷案。一方面，当事人之间的权利义务关系由于多次的转售行为错综迷离；另一方面，该案所涉及的法律问题很多，既有物权法上的物权 ...
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而这其中又有相当一部分是由于开发商的宣传承诺与实际交付使用的房屋质量相去甚远而造成的。按照规范的操作方式，建筑质量的宣传内容应在双方签订的购房合同中体现。 。这些都是物价部门和相关部门所禁止的。消费者在签定物业合同时，应对照物业收费标准仔细核对。标准中没有的收费项目，可要求对方出示有关部门的文件，否则 ...
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的权利义务不对等，显示公平，且该预定书有不确定因素的条款，是导致商品房买卖双方无法签订购房合同的主要原因，我在商品房买卖过程中不存在缔约过错，嘉宝公司不予 的强制性规定，合法有效。黄利军认为该合同显失公平，没有事实和法律依据。况且显失公平的合同属于可撤销、可变更合同，必须由当事人主张撤销或变更，且必须 ...
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该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的。 这是 一房二卖或一房多卖情况。 出卖人与买受人已签定购房合同。在没有 签订退房协议、退房手续 在二手房买卖中双方地位平等，并无强势弱势之分，该行为不是实施的生产经营活动，通常也不以营利为目的。无须承担更高的注意义务，一方履行合同有瑕疵，可以要求其 ...
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的建筑面积与套内面积以政府有关主管部门最后核准为最终确认面积。6、在签定购房合同后本单自动失效，已付预约金全部转为购房款”。原告于2006年11月21日 ，按照《预约认购单》的约定与其签订《商品房买卖合同》，将金犁苑1-5-602号商品房售予李江鹏的诉讼请求没有法律依据，本院不能予以支持。金犁公司对 ...
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单位的建筑面积与套内面积以政府有关主管部门最后核准为最终确认面积。6、在签定购房合同后本单自动失效，已付预约金全部转为购房款”。原告于2007年元月8日向 ，按照《预约认购单》的约定与其签订《商品房买卖合同》，将金犁苑1-5-601号商品房售予孙林松的诉讼请求没有法律依据，本院不能予以支持。金犁公司对 ...
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的建筑面积与套内面积以政府有关主管部门最后核准为最终确认面积。6、在签定购房合同后本单自动失效，已付预约金全部转为购房款”。原告于2006年11月14日 ，按照《预约认购单》的约定与其签订《商品房买卖合同》，将金犁苑1-3-602号商品房售予杨美红的诉讼请求没有法律依据，本院不能予以支持。金犁公司对 ...
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的建筑面积与套内面积以政府有关主管部门最后核准为最终确认面积。6、在签定购房合同后本单自动失效，已付预约金全部转为购房款”。原告于2006年11月19日 ，按照《预约认购单》的约定与其签订《商品房买卖合同》，将金犁苑1-1-702号商品房售予徐少阳的诉讼请求没有法律依据，本院不能予以支持。金犁公司对 ...
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单位的建筑面积与套内面积以政府有关主管部门最后核准为最终确认面积。6、在签定购房合同后本单自动失效，已付预约金全部转为购房款”。原告于2006年12月9日 ，按照《预约认购单》的约定与其签订《商品房买卖合同》，将金犁苑1-2-601号商品房售予王聘太的诉讼请求没有法律依据，本院不能予以支持。金犁公司对 ...
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