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月1日耒阳市旺客隆超市实业有限公司(甲方)与唐海琼(乙方)达成解除《场地租赁协议》协议书:甲、乙方双方于2007年11月10日签订了《场地租赁 证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条房屋 ...
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日作出民事判决,判决吴某某与洪某于2001年1月31日签订的房屋租赁协议于判决生效之日解除;朱某某应于判决生效之日起一个月内搬出本市成都北路某 朱某某房屋押金3,000元。判决后,朱某某不服,提起上诉称:双方自愿签订的租赁合同约定租赁期限到房屋动迁时止,现洪某提出终止合同,违反了合同法,应承担违约责任 ...
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保护。原、被告间在协商一致的基础上自愿签订房屋租赁协议,该协议合法有效,双方均应自觉履行。但被告违反双方合同约定,未按约定期限支付应付租金, 贷款利率支付年度租金总额80万元41天的利息。关于原告要求被告按原房屋租赁合同约定日租金2192元支付原告通知解除租赁合同之日的2008年12月12日至2009 ...
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日,原告作为出租方(即甲方),被告作为承租方(即乙方),双方签订了《住房租赁协议》,协议约定:“一、甲方在新源小区7号楼2单元一层102号 也保证在居住期间不得拖欠房租,故要求解除与被告签订的《房屋租赁合同》并收回房屋。本院认为:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 ...
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违约责任等问题,未能达成一致意见。原审法院认为,原、被告在自愿的基础上签订的房屋租赁及补充协议均合理、有效。支付租金是承租方基本和主要义务,被告迟延 属超请求判决。4、关于解除房屋租赁协议问题,鉴于余振兴已经实际接手了西湖假日宾馆,如若再继续履行合同,必然造成新的矛盾。考虑到双方的实际情况,终止合同的 ...
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2000元。原审法院认为:双方2001年4月8日签订的房屋租赁协议合法有效。因该协议未明确约定“不及时给付房屋租金,可以解除租房协议”,对杨纯良请求解除 ,当事人没有提出请求的,不予审查”的规定,本院对原审判决主文第一项予以维持。关于房屋租金的问题。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条的规定,“租赁 ...
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2000元。 原审法院认为:双方2001年4月8日签订的房屋租赁协议合法有效。因该协议未明确约定“不及时给付房屋租金,可以解除租房协议”,对杨纯良请求 ,当事人没有提出请求的,不予审查”的规定,本院对原审判决主文第一项予以维持。 关于房屋租金的问题。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条的规定,“租赁 ...
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,证明建材厂与洛阳八一物贸公司签订房屋租赁协议,该协议约定本案涉及的房屋,由建材厂出租给八一公司使用;2004年4月4日,上述双方与众志公司又签订的补充 理工学院附中提交的证据质证时提出,关于证据一,对2002年9月30日、2004年4月4日的合同真实性没有异议。房屋租赁协议已经约定,如因政府统一规划 ...
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双方协商一致才能有效,被告占用房屋未和原告协商未签订房屋租赁协议,未经必要的法律程序,所以缺乏法律依据,应依法解除双方租赁关系。原告针对自己的上述 租赁关系的可能,故应依法解除原被告之间的房屋租赁关系,限期由被告腾出该争执房屋交还给原告。关于原告请求判令被告支付房屋租赁费每月按4500元自2011年 ...
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,其与李四签订的《房屋租赁合同》以及与王五关于转让门面的协议应当无效或者可撤销,进而要求李四、王五退款。李四、王五则认为双方的门面转租、转让协议 、也是民事司法工作的基本原则之一。《民法通则》第四条规定:民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。《合同法》第五条规定:当事人应当遵循公平原则 ...
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