，双方均存在不同程度的违约行为，均应承担相应的违约责任。鉴于双方对违约金条款是否调整并未达成共识，现有证据也不足以支持调整违约金条款的合理方案，原审法院根据合同自由 争议后，提出三种解决方式，性质上属于变更合同的要约，如胡月伟不同意变更合同内容，可以拒绝承诺，双方之间的合同并不产生变更的效力，双方仍应 ...
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下调解结案，消费者的合法权益得到维护，充分体现了西安仲裁委员会和谐仲裁的宗旨，有效化解了消费者与开发商之间的矛盾；经仲裁庭裁决结案的案件中，九成以上全部或 特别关注的问题应当努力写进合同 在法律上讲，广告宣传是要约邀请，它不是真正的合同条款，一般来说，没有约束力。业务员的介绍特别是口头承诺，如果没有写 ...
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25行苏晓苑说：“我们俩之间的这个口头承诺，现在我兑现了我的承诺，我把大纲拿出来了，你认可了，然后我又把剧本写出来了，你现在就不管我前面的 生效后，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。但由于未签订书面合同，在是否应支付6万元稿酬的合同条款上，双方当事人发生分歧。苏晓苑主张剧本完成即应付6万元，吴 ...
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口头要约，则按照一般的法律规定，必须即时承诺才有效。口头发出的要约包括双方面谈提出的要约和在电话交谈中提出的要约，对于这种口头要约，如当时不立即表示接受，则 特别限定其承诺通知的方法，须以其方法为承诺。否则得依通常交易上所用的方法。以电报为要约时，是否必须以电报作为回答，应依要约的性质及特别的情事确定 ...
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住宅质量保证书》)中约定的开发商质量免责条款、处理机制、违约责任是否公平合理。 33．3如开发商承诺商品房的质量标准高于国家标准或对商品房质量有特别约定的，则应 ，根据《合同法》第32条的规定，开发商与买受人在商品房买卖合同上签字或者盖章时合同即可成立。 特别说明：《合同法司法解释二》已经实施，对合同 ...
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十一条的规定，张三与李四、王五签订的《房屋租赁合同》、转让费口头协议和书面承诺均无法律效力。同时，张三已经付出的费用高达214840元，按 已经告知了张三甲公司系门面产权人，双方的转让行为系当事人的真实意思表示，合法有效，应当全面履行。对此法院认为，上诉人王五张贴告示转让解放中路XXX号门面，被上诉人 ...
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义务的约定，并不是对项目本身进行约定，项目是否违法与合同本身是否有效没有必然联系，即使工程违法并不影响合同本身的法律效力，当事人约定的标的违法并不等于建设 的抵押权在经过登记后不会因一方承诺放弃抵押权就会使抵押不存在，至少需要到登记部门解除抵押登记才能使该工程上的抵押权真正归于消灭，相比之下，承包人的 ...
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当事人合同约定的原始内容，将该类案件定为委托理财纠纷。至于合同最终是否有效及其责任的归属，只需根据案情进行实体的处理即可。这样做的好处在于使委托理财合同 围绕保底条款所配置的民事权利义务严重不对等，致使保底条款从根本上大多难以实际履行。承诺给付最后无法兑现的高收益率之保底条款，通常成为受托人获取资金和 ...
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加工承包合同》，该项目经理部负责人即被告谢建义在合同上签了名。其中合同约定：圣马可项目部将圣马可商业广场工程的∮6.5、∮8、∮10盘圆钢筋分包给鸿图钢筋 被告谢建义口头约定购销钢筋建材。本案在审理过程中，谢建义对其与原告之间的购销钢筋业务往来，以及其向原告出具的承诺书和欠条等等行为，是否系职务行为， ...
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26.850588万元，根据借款合同要求恒康公司立即履行还款义务。同月30日，恒康公司向农商行九龙坡支行发出《建议书》，农商行九龙坡支行在建议书上手写：1.同意由恒 系同创公司法定代表人，其在《借条》上以同创公司名义的承诺，应视为同创公司的承诺，是否加盖公司印章不影响承诺的效力。因此，同创公司上诉称张 ...
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