之日止。 法律分析:该阶段性担保约定存在法律风险，根据最高院关于担保法解释32条规定:保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证 办妥抵押登记交贷款人执掌之日，作为房地产开发公司解除担保合同的生效条件，或者是免除其保证责任的条件。律师评析 在实践中要注意灵活运用法律，本案从 ...
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借款合同到期，借款人不能按时偿还，于是债主将担保人告上法院，但担保人以超过担保保证期限为由拒绝承担连带清偿责任。近日，句容法院审理了这起案件。 经查， 借款的借款合同有效，但李某对担保人王某的诉讼请求已经超出法律规定的六个月的保证期间，其无需承担保证责任，于是依法驳回了李某要求王某偿还借款的诉讼请求。 ...
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约定定金条款 司法解释第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同， 定金返还买受人。 一般认为，购房定金属于立约定金，即为保证正式签订商品房买卖合同而交付的定金。但对于何时适用定金罚则？什么是不可归责于当事人双方 ...
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算，乙方应另行出具收条）至_______年_______月_______日止，逾期未还款的，按本合同第八条处理。 四、还款方式 应按照本协议规定时间主动偿还对甲方 处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。 2、丙方自愿为乙方的借款提供连带责任保证担保，保证期限为自乙方借款期限届满之日起二年。 ...
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。上诉人王忠波因与被上诉人中国农业银行沈阳市苏家屯区支行（以下简称银行）借款合同担保合同纠纷一案，不服辽宁省沈阳市苏家屯区人民法院（2004）苏民合初字第570号民事 自己权利的处分，应予准许。王忠波在合同中的保证方式为连带责任的保证，故应负有还款义务。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。王忠波以 ...
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希望对读者正确认识和区分三者有所帮助。 一、合同保全与合同担保的区别 合同的保全，是指法律为防止债务人的财产不当减少而给债权人的债权带来危害，允许债权人对债务人或者第三人的行为行使撤销权或者代位权，以保护债权。 合同担保，是指以保证、质押、抵押、定金等形式，确保债权实现和债务人履行 ...
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终止。（2）九江民航局对所谓违约不承担保证责任。原告、蓝天公司已就合同中的包销款结算期限作了变更，变更为合同终止时结算。原告无权向蓝天公司追偿违约金 因包销合同的无效而无效，九江民航局不承担合同约定的保证责任。但根据《担保法》第五条第二款的规定：“担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的， ...
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的规定，保证期间应确定为主债务履行期限届满之日起六个月。本案中，第一被告1999年2月前所欠电费的保证期间届满之日为1999年9月1日，1999年2 期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的 ...
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保证期限超过2年，期间债权人在法院诉讼，后案件因涉及合同诈骗犯被判中止，公案机关的立案通知书送达法院后，因债权人在法院找到关系，案件一直没送到公安机关，待诈骗犯被判无期后，法院又重新开庭，而且对刑事案件中的所有提审证据均不采信，这时，担保保证期已过去半年，请问，连带担保的保证责任能否免除。...
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合同履行中的几项规则，合国履行中有诸多的规则，而每一规则都是合同履行的保证，论文主要阐述的是法定义务规则，在该规则中，阐述了五个方面的 一方出现违约时，另一方当事人应当根据诚实信用原则履行自己的义务；当一方拒绝履行自己的义务或者发生财产状况的恶化时另一方可以提出担保的要求，等等。这些都是合同履行的规则 ...
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