不履行主要义务”等说法，本质上也是以根本违约作为解除合同的法定条件的。笔者以为，我国合同法在合同解除权行使条件上实际上确立的是根本违约标准，这与有关的国际公约 补救。另一方面，它严格限定了解除权行使的条件，预防滥用解除权而影响交易的稳定。但是，在具体的合同解除情形中，仍有需要完善的地方，如94条的第1 ...
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条件的规定，而应当重点规定征收征用所依循的法定程序。通过制定合理的权力行使程序，以保证征收征用权的行使符合公共利益这一根本需要。这也是行政程序 征收的规定。三是建设用地使用权终止说。此种观点认为，提前收回不仅仅是解除合同，而是要终止建设用地使用权。因为终止了建设用地使用权，所以就导致要补偿房屋的价值 ...
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解除。在这里，我们看到，在立法层面上，合同解除权这个法律术语还没有形成。合同解除权的操作程序还没有进入法律调整的范围。 2、在《中华人民共和国经济合同法》 限度内。 2、在事实上，合同解除权的产生依赖约定或法定的合同解除情形的出现。 3、在效力上，合同解除权行使后即发生解除合同的效力。 4、在性质上 ...
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的合同类型无须区分有无先后顺序，同时履行合同亦可适用。 第三，从发生的原因来看，不安抗辩权行使的法定事由是以后履行方的财产明显减少为主要依据，等待履行期限届 不安抗辩权制度也规定，先为给付方有权中止自己的履行，但是否有合同解除权？关于这一点，许多大陆法系民法典规定得并不十分明确。但学理认为，中止履行的 ...
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的合同类型无须区分有无先后顺序，同时履行合同亦可适用。 第三，从发生的原因来看，不安抗辩权行使的法定事由是以后履行方的财产明显减少为主要依据，等待履行期限届 不安抗辩权制度也规定，先为给付方有权中止自己的履行，但是否有合同解除权？关于这一点，许多大陆法系民法典规定得并不十分明确。但学理认为，中止履行的 ...
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的一方当事人应当及时通知对方当事人，这样，是否还有必要再通过普通的解除 权行使的方式解除合同呢？对于韩世远教授的这一诘问，笔者回应如下：此通知不同于彼协商， 其他的承运人，援用《合同法》第94条第3 项的规定，将合同解除。 四、如何理解法定解除条件中的不能实现合同目的 《合同法》第94条第4项规定的不 ...
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了这种解除权，才可以导致合同的解除，而正确的行使解除权即是法律对解除权行使的限制。 一般来讲，法律对权利行使的合法性的审查是从程序与实体两方面进行的， 房屋合同的交付履行，而使购房人在获得房屋的各种权属证明时，已入住多时，但该种问题只能由房地产市场的完善与行政配套工作的改进来纠正，并通过补偿措施来祢补 ...
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了这种解除权，才可以导致合同的解除，而正确的行使解除权即是法律对解除权行使的限制。 一般来讲，法律对权利行使的合法性的审查是从程序与实体两方面进行的， 房屋合同的交付履行，而使购房人在获得房屋的各种权属证明时，已入住多时，但该种问题只能由房地产市场的完善与行政配套工作的改进来纠正，并通过补偿措施来祢补 ...
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了这种解除权，才可以导致合同的解除，而正确的行使解除权即是法律对解除权行使的限制。一般来讲，法律对权利行使的合法性的审查是从程序与实体两方面进行的， 于房屋合同的交付履行，而使购房人在获得房屋的各种权属证明时，已入住多时，但该种问题只能由房地产市场的完善与行政配套工作的改进来纠正，并通过补偿措施来祢补 ...
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但不得直接行使。 可见，违约发生则解除权发生，合同目的无法实现并不是判断解除权发生的标准，而是确定解除权行使始点的标准。 （二）进一步来理解，一般违约使解除权 。 虽然我国现行立法对解除权行使中催告情形已有区别规定，但是对于催告的时效限制规定，除《商品房解释》第15条第2款外，却不尽完善，笔者下文尝试 ...
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