）承租人的户口册、身份证；（五）承租人有工作单位的，需提供单位同意转租住房证明。房管站受理转租申请后，按下列程序办理：（一）房管员调查核实１、房管员 情况、签署意见并交管理组长复核；管理组长对房管员填写的核查情况和承租人申请转租住房的相关证件进行复核后，报站长审批；站长根据有关规定进行审核，审核无误后 ...
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合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”原、被告口头协议转让铺面时，并未征求房主周 .双方当事人进行铺面转让时，被告剩余货物是多少及是否折价给原告，卷内无交付证明。原审法院将被告及其雇佣人员对库存货物的盘点清单作为货物已交付给原告的 ...
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次承租人及承租人一定要取得相关证据，证明出租人知悉并同意转租。合法转租后，承租人对次承租人的行为向出租人负责。非法转租，出租人可以解除合同。2、承租人优先 现实中，承租人对于损害赔偿负有举证责任，即，若要获得赔偿，则首先必须证明损害的存在以及损害的具体数额。因此，承租人保存好装修费用票据等证据显得尤为 ...
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一份“同意转让”并加盖有内乡县房地产管理局房管科印章的证明，将其承租一建公司的一间门面房，以14万元的价格转让给徐杰营，徐杰营于当日支付给绳伟、 ，直至二审庭审时，二上诉人仍不能提供出租人同意转租的任何材料。上诉人在收取被上诉人定金后，涉案房屋不具备转租条件，双方最终未能建立房屋租赁关系的责任在于上诉 ...
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，使原告的经营处于不安全状态，为保护原告合法权益，现诉至法院，请求撤销《转租协议》，判令被告退还原告支付的73000元转让费，并赔偿原告因此而耽误的两 权的事实或者原告举证证明被告没有转租权，是否可以认定为欺诈呢，从《合同法》第二百二十四条第二款规定可知，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 ...
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就应当将38号店铺交给原告吴霞。所以本院认为原告吴霞应当从被告李杰出具证明的第二天即2009年4月1日开始在38号店铺经营。原告吴霞经营期间的 认可15000元转租费中包含有房租，该笔费用应当从转租费中扣除。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案被告李杰未经新宏源购物广场管理有限公司或第 ...
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受让方即承继了原租赁合同中的权利义务，承租人未经转让方（出租人）同意转租房屋，受让方则有权解除该转租合同。案情 2008年12月31日，武超斌与河南省南阳市卧龙区顺 已认可其转租的行为，且上诉人亦未提供充足的证据证明桐西组同意其转租，故该上诉理由不能成立。三、上诉人在2011年1月8日向卧龙区法院提出 ...
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否则，转租或换房无效”，周某没有提供证据证明前手转租给自己及自己又转租给余某，征得了房主的同意且房主与余某签定租赁合同中，对房屋所作的“不得 租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百一十七条规定，承租人应当按照约定的方法使用 ...
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受让方即承继了原租赁合同中的权利义务，承租人未经转让方（出租人）同意转租房屋，受让方则有权解除该转租合同。案情 2008年12月31日，武超斌与河南省南阳市卧龙区顺 已认可其转租的行为，且上诉人亦未提供充足的证据证明桐西组同意其转租，故该上诉理由不能成立。三、上诉人在2011年1月8日向卧龙区法院提出 ...
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租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百一十七条规定，承租人应当按照约定的方法使用 否则，转租或换房无效”，周某没有提供证据证明前手转租给自己及自己又转租给余某，征得了房主的同意且房主与余某签定租赁合同中，对房屋所作的“不得 ...
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