几万了，就是几千我看也不大可能拿出来，因此你们想想，针对这种情况他们如何去选择？也许他们也会为了自己有一个容身之所而去选择做钉子户吧，用他们 利益还是公共利益。 第三、拆迁前后，公正补偿问题（拆迁的必备条件之一）与补偿公正问题（重庆钉子户获得的利益明显高于其它拆迁户），是商业利益还是公共利益。 第四、 ...
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人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。此处的拆迁补偿如何确定，最容易触及政府、开发商与钉子户们的敏感神经，也是现实生活中易 市场定价方法。在同等地段购买具有相同功能（居住用房或商业用房）、面积和品质的房地产所支付的合理价格就是拆迁补偿金额。倘若无法确定市场价格，可引入价格评估程序 ...
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均在拆迁范围。并对商业用房的安置价格在每平方米2000元。2004年12月7日，被告南阳市拆迁安置建设开发公司与南阳市文正居委会签订了拆迁补偿协议，甲方为拆迁 2004年11月27日前，南阳市文正居委会与原告马剑波因对拆迁房屋的拆迁补偿和营业用房如何分配，签订一份协议，“甲方为文正居委会，乙方为马剑波 ...
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的房屋安置补偿有两种选择方式：一是货币补偿，二是产权调换。在实践中如何进行安置补偿，可根据具体情况而定。如拆迁人从事房地产开发经营的，对补偿安置应当 ：城市规划开辟为商业街个人房屋或围墙，需要打开门面做商业用房的，应向城市规划主管部门办理改建手续。就武汉市房屋拆迁现状是绝大多数临街、路、巷的一楼房屋都 ...
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的资产出现了多元化。一些小型工商企业被出售，国有商业企业为主的局面被私营商业企业为主所取代。导致被拆迁房屋补偿的权利主体也出现了多元化。主要反映在以下 拆迁管理条例》第二十四条规定了房屋用途是价格评估的因素之一，但没有明确如何确定房屋用途，而是授权省、自治区、直辖市人民政府制定具体规定。这一授权带来了 ...
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号房屋住宅面积有误，实际建筑面积(含商业用房)应为76.62㎡，两处房屋合计应为100.87㎡。由于原告和第三人未能达成拆迁补偿安置协议，10月15日，第 建设发展有限公司的代理人与上诉人徐金娇的代理人围绕着拆迁裁决程序是否违法及中山街409号房屋底层性质如何确定的争议焦点，阐述了各自的观点、理由，并 ...
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面积尚差27.43平方米，且武明淮的房屋原系营业用房，现因拆迁无法营业，应给予相应的补偿等为由，诉至原审法院，请求判令被告沛县建委继续安置 再审期间提供的相关证据：土地使用权证、建设规划许可证，都载明建设房屋用途为“商业服务业”；个体营业执照、税务登记证、汽车维修许可证以及各类交费凭证均可证明张尊科 ...
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拆迁法律业务的工作要求。 4.4 律师在办理拆迁法律业务中应保守所知悉的国家秘密、委托人的商业秘密和个人隐私。 5. 本操作指引的业务适用范围 本操作 安置资金总额的比例。该存款金额与安置用房价值之和不足补偿安置资金总额的，建设单位应当在拆迁方案中明确资金分期到位的时间。 1.9.11 核实用于产权 ...
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承租人解决拆迁补偿安置事宜，使作为建设者的拆迁人能够顺利、及时地完成拆迁工作，尽快投入建设以赚取商业利润，避免因补偿安置协议不能达成而将该纠纷诉诸政府裁决。《征收与 的问题提供了一种新的立法依据。笔者无法查知立法者在拟定此一条文时是如何考虑的。该条文是立法者在深入理论分析基础上有意为之的产物，还是在未 ...
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拆迁人的私有财产权益。我国房屋拆迁补偿的范围主要包括房屋及其附属物、生产经营性用房的合理收益、临时安置补助费和房屋拆迁费用，而对土地使用权、预期收益和其他 但是公共利益作为一个抽象法律概念，其内涵随时代发展而不断变化。那么，应如何判定公共利益呢？判定公共利益应当坚持两个标准即程序性标准和实质性标准。[ ...
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