已认可买卖关系，即由答辩人实际履行当日双方签订的《商品房买卖合同》约定的主楼第3层整层房屋的按揭贷款偿还义务，乃至今日无异议。答辩人暂且认可原告主张的 ，竞争态势给答辩人构成绝对威胁和损害。不仅于此，原告主楼1层接着又开设一家，答辩人因此倒闭在所难免。其次，依双方签订的《商品房买卖合同》第十五条约定， ...
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周振华，广西元丰律师事务所律师。原告冯李梅诉被告贵港市华隆房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案和被告贵港市华隆房地产开发有限公司反诉原告冯李梅 当日交纳首期款22228元，余款33000元办理银行按揭；编号为2007013170的《商品房买卖合同》约定：冯李梅购买反诉人开发的贵港市华隆商业广场华隆 ...
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认购书，并修改商品房买卖合同及补充协议、物业服务合同和业主公约等法律文件； 出具法律意见书； 解答客户就本项目的法律咨询； 与按揭银行进行项目合作 ，委托人不同意更换其他律师的； (5)委托人的要求不符合法律规定或律师职业道德和执业纪律要求的，律师继续代理将违反法律或者律师执业规范。 118．15出现 ...
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作为贷款担保人，保证银行为第一受偿权人。 现房按揭是指在商品房建成之后，购房人与开发商签订商品房买卖合同并支付部分价金，不足部分向银行申请贷款并将 按期还款付息提供担保，直到回购。另外，还要明确借款人与房产商之间的买卖合同关系，确保其自愿性和合法性。 3、拓宽融资渠道 房地产开发是周期长、风险高、资金 ...
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原、被告于2004年7月5日签订商品房买卖合同后，反诉原告遵守合同的约定履行义务，而反诉被告没有按合同约定办理银行按揭手续，也没有依约支付现金， 约定被告（反诉原告）逾期交房30日为由提交解除合同通知书，要求解除商品房买卖合同，退还购房款，并支付违约金和赔偿金。被告（反诉原告）接到通知书后于2005年 ...
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内容以及原斯壮公司报建、办证和经取得预售许可证后出售房屋、双方所签订的《商品房买卖合同》经房屋产权登记部门办理商品房买卖合同备案登记、买受人向财政部门 法规，合法有效，双方均应遵照执行。《商品房买卖合同》第六条关于“付款方式及期限”的约定实际上仅仅对付款方式即按揭付款作出约定，未对付款期限作出约定。从 ...
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约定，被告购买13栋5单元301室房屋，面积133.?3，单价1180元?3，合同价为157884元，扣除优惠价7984元，实际价格为149900元，付款方式首付 方式付款，而原告则单方以被告未能办理按揭付款坚持解除商品房买卖合同，其主张不符合人之常情和交易规则，其解除合同的理由不能成立。同时，被告在 ...
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需要注意。这里涉及有两个法律关系，一是开发商和购房者之间的商品房买卖合同关系，一是购房者、银行和开发商之间的按揭贷款关系，此处的开发商往往又成为 【律师释义】 首先需要需要指出的是本条所指的“房地产权属证书”的含义是房屋所有权证和土地使用权证。权属登记至关紧要，因为不能取得两证，购房者购买房屋后只能 ...
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元。原告、第三人与被告签订的56份《商品房买卖合同》与《协议书》约定的56间房屋一致，原告是银行按揭付款，第三人是现金付款。庭审中原、被告均认可第 原、被告依据《协议书》、《补充协议书》及相关文件所享有的权利和义务。对于原、被告双方在履行商品房买卖合同中本案争议的焦点问题，本院在此分述如下：一、关于诉 ...
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融辉房地产有限公司签订了编号为天：090559《金辉天鹅湾（即天鹅湾）房屋买卖协议》（以下简称协议），约定原告林海峰出资购买被告福州融辉房地产有限公司开发的 （反诉被告）并未在协议签订之日起7日内提交按揭资料，在庭审结束前也未提交按揭资料和签订电子版《商品房买卖合同》，被告（反诉原告）有权解除协议，并 ...
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