商品房价格行为和价格构成，保护消费者的合法权益，促进房地产市场的健康发展，根据国家计委《制止牟取暴利的暂行规定》、《城市房产交易价格管理暂行办法》和《福建省制止 应报物价部门核批。除此之外，不得在合同价外加收任何费用。第七条商品房销售价格构成按《施工房地产开发企业财务制度》所规定项目执行。第八条商品房 ...
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超过部分按照本条第一款规定的比例补充配置物业管理用房；确实无法补充配置的，应当按照该物业管理区域内的物业平均销售价格支付不足部分的相应价款，列入专项维修资金 物业保修期内保修费用保证。物业保修金的交纳、使用、退还、管理和监督按照《浙江省住宅物业保修金管理办法》执行。关联法规：地方政府规章（1）条第六章 ...
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1）条地方政府规章（1）条第二条本办法适用于本市范围内商品房的交易活动。 本办法所称的商品房交易，是指购房者向拥有产权的各类房地产开发、 冠以安居工程(解困房、微利房)、成本房等名称，误导蒙骗购房者。第六条商品房销售价格构成包括： (一)成本： 1、地价(土地使用权出让金)和征地拆迁补偿费; 2、规划 ...
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条本规定所称的房地产价格是指土地使用权价格、商品房销售价格、公有住宅出售价格、房租标准、房屋拆迁补偿费、房地产开发建设收费、中介收费及物业管理服务收费等。第四 一万元以下的罚款。第六章附则第二十五条执行本规定的各项实施细则和具体管理办法，由市物价局会同有关部门予以制定。第二十六条本规定执行中的具体问题 ...
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规约第十八条 房屋权属证书记载的所有权人(夫妻双方)为业主。基于商品房买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记的人,可以认定为业主 登记手续。在2008年2月1日《住宅专项维修资金管理办法》实施之前,商品住宅、公有住房已经出售但未建立住宅专项维修金的,应当补建。使用专项 ...
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规约第十八条 房屋权属证书记载的所有权人(夫妻双方)为业主。基于商品房买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记的人,可以认定为业主 登记手续。在2008年2月1日《住宅专项维修资金管理办法》实施之前,商品住宅、公有住房已经出售但未建立住宅专项维修金的,应当补建。使用专项 ...
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市各委、办、局，市各直属单位：?现将《无锡市经济适用住房建设出售管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。?无锡市人民政府??二○○二年四月十二日??无锡市经济适用 住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。?第四章经济适用住房的政策优惠和价格管理?第十五条新建的经济适用住房销售价格实行政府定价，由市物价会同 ...
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《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。?第四章 经济适用住房的政策优惠和价格管理?第十五条 新建的经济适用住房销售价格实行政府定价，由市物价会同计划、 按照保本微利的原则核定，报市政府批准后执行。?第十六条 新建的经济适用住房价格构成：建设用地的征用和拆迁补偿安置费；勘察设计和前期工程费；建安工程费 ...
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基金管理办法徐州市人民政府令第81号《徐州市物业维修基金管理办法》已经２００２年６月２８日市人民政府第１０１次常务会议讨论通过，现予发布，自２００２年１１月１日 、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已摊入住宅销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯 ...
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办法。本办法所称经济适用住房，是指在县级以上人民政府组织指导下，由开发建设单位负责组织实施建设，享受有关优惠政策，向城镇中低收入家庭限价出售的微利商品房。第 构成因素确定，并实施监督管理。任何单位和个人都不得擅自提价或变相加价销售经济适用住房。第二十条经济适用住房的销售价格构成，包括以下八项因素：（一 ...
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