王永魁因与被申请人安阳市兴达房地产开发有限责任公司（下称兴达公司）商品房买卖合同纠纷一案，王永魁于2003年11月10日向安阳市文峰区人民法院提起诉讼 收到兴达公司支付的64674元。本院认为：王永魁与兴达公司签订的房屋定购协议书，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规禁止性规定，应为有效合同 ...
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签署《诚意金书》（也有称认筹协议书等其它称谓的），交付购房诚意金2按照《诚意金书》号码先后选择商品房3签订《商品房订购单》、交付定金4在约定的 按照原价签订本约合同或者要求双倍返还定金和信赖利益损失。 根据上述情况可以确定，定购方是主张自己已经按照预约合同的约定前往磋商、签约，因出卖人提价导致不能签订 ...
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，但没有订立购房合同书，故该案应为债权债务关系，对该债务，债务偿还协议书中已作明确约定，与林业局无关。故原告起诉保靖县林业局没有道理，依法应予驳回 ，故而发生纠纷。本院认为，原告田庆成在商品房预售合同签订前给湖南省华侨商贸公司交付订购保靖建材综合大市场门面定购款10万元，这实际上是出卖人湖南省华侨商贸 ...
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5户房屋一套，每平方米单价4007元，总房款294515元；原告签署本认购协议书时付认购金20000元，剩余首付款74515元于三日内付清，否则定金不予退还， 上述事实，有认购协议书、付款收据及原、被告当庭陈述等在案佐证。 本院认为：原、被告签订的认购协议是签订正式商品房买卖合同前的定购协议，原告签订 ...
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构成违约，被告有权追究原告的违约责任，没收原告交纳的3万元定金，并且将原告定购的房地产转售他人。请求法院依法驳回原告的诉讼请求。对当事人无争议的事实， 责任，双方的权利、义务明显不对等。综上所述，被告凭借自己在商品房买卖中所处的优势地位，在《认购协议书》中作出了种种不合理的规定，明显违反了公平原则， ...
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约定不明，从本案查明的事实看，怡嘉公司与客户签订的预定协议书是按建筑面积计算单价，但从签订的商品房买卖合同看，是按套内面积计算单价，预定协议书在先， 习惯。“怡嘉荣府”项目现在使用的由被申请人制定的销售价格表、模型标牌、房屋定购协议上，均使用“建筑面积”来表述。而且被申请人提交的关于其为申请再审人制定 ...
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号民事判决，向本院提起上诉。 一审法院经审理查明：被告是经依法登记并具有预售商品房许可证的法人企业。原告严新林与被告瑞金市龙腾房地产开发有限公司于2001年6月 ）答辩人与上诉人于2004年4月13日在上诉人单位签订并已履行的协议书已经使诉讼时效重新计算，2005年12月15日又依法起诉上诉人，因此不 ...
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房屋在内的营业房钥匙交付华天公司。1998年元月，彭昌未经许可抢占高蕴白定购的E号营业房。另查江西村5-8商住楼系贵阳市房管局以贵阳市房地产综合开发公司的 门封死。上述事实有双方当事人陈述、《拆迁房屋产权兑换协议书》、《商品房购销合同》、简易平面图、《担保协议书》等证据材料在卷佐证，并经二审审查属实， ...
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未按合同约定交付房产证及房屋。国贸房地产公司至今未取得孝感市新华别府综合楼的商品房预售许可证。故陈光胜请求判令国贸房地产公司继续履行合同及偿付违约金160万元， 【审判】 一审法院认为：陈光胜与国贸房地产公司之间签订的《房屋定购合同》，不违反法律法规的禁止性规定，该民事法律关系合法有效，依法应予保护 ...
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某区新华书店与国贸房地产开发有限公司(以下简称国贸房地产公司)签订《土地联合建房协议书》，并对该协议书进行了公证，双方约定：某区新华书店将某某路40号的土地 商品房预售许可证。故罗某请求判令国贸房地产公司继续履行合同及偿付违约金160万元，【审判】一审法院认为：罗某与国贸房地产公司之间签订的《房屋定购 ...
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