4月，陈燕妮与星星公司签订《房产定购协议书》，约定陈定购一套商品房，并支付定金1万元。协议另载明：陈在签订定购协议时已详细阅读和了解星星公司在销售 应由林小艺自行承担。 法官点评本案中，双方在合同中明确约定房屋交付条件为商品房已进行竣工验收备案登记，并约定“房屋的维修事项不能作为拒绝接收房屋的理由”。 ...
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安阳市兴达房地产开发有限责任公司（以下简称兴达公司）、上诉人王延平因商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省安阳市北关区人民法院（2008）北民一初字第81 未缴纳专项维修基金。 原审法院认为，原告王延平和被告兴达公司签订的房屋定购协议书是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，予以 ...
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日，原告与被告签订《“b—财富广场”定购协议书》，约定：原告购买被告的上述房屋，交付定金10000元，并在七日内签订《商品房买卖合同》；如原告违约，其所 。经主审法官的不懈努力，被告最终自行返还了原告预约金6000元，双倍返还定金20000元，原告则以已达到诉讼目的为由主动撤回诉讼，案件得以圆满解决。...
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收据，但没有订立购房合同书，故该案应为债权债务关系，对该债务，债务偿还协议书中已作明确约定，与林业局无关。故原告起诉保靖县林业局没有道理，依法应予驳回。 交付订购保靖建材综合大市场门面定购款10万元，这实际上是出卖人湖南省华侨商贸公司向买受人田庆成收受的作为订立商品房买卖合同担保的定金，本案中的商品房 ...
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书》（也有称认筹协议书等其它称谓的），交付购房诚意金2按照《诚意金书》号码先后选择商品房3签订《商品房订购单》、交付定金4在约定的时间内签订 能够预见获得预售许可证的时间，出卖人才会对外签订预约合同。 预约合同一般具有以下内容：定购房屋位置、面积、单价、总价、签订本约合同的时间、违约责任（多为定金条款 ...
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出售给原告。依据约定，原告支付定金20000元，房屋首付款74515元。后由于被告方面的原因，导致不能签订商品房买卖合同，将认购协议书中约定的房屋出售给原告。 20000元，于2008年5月7日向被告支付了首付款74515元。现因原告定购的房屋尚处于施工的初期阶段，被告仅开挖了房屋的地基，原告不愿继续 ...
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景阁2座)19C商品房一套，该物业的建筑面积约为103.73平方米，总房价为678245元；付款方式为银行即供按揭，签订认购协议书时支付定金3万元，认购 期购房款构成违约，被告有权追究原告的违约责任，没收原告交纳的3万元定金，并且将原告定购的房地产转售他人。请求法院依法驳回原告的诉讼请求。对当事人无 ...
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已付购房款一倍的赔偿责任。原、被告双方在签订《认购房屋协议书》时，被告华洋开发公司尚未取得商品房预售许可证明，且不能证明原告对此是明知的，或已 ，被告以盖章为由将合同文本收走。2001年3月12日，原告交付被告购房定金60000元。2001年8月1日，原告交付被告购房款258161元。后被告单方在合同 ...
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付购房款一倍的赔偿责任。原、被告双方在签订《认购房屋协议书》时，被告华洋开发公司尚未取得商品房预售许可证明，且不能证明原告对此是明知的，或 ，被告以盖章为由将合同文本收走。2001年3 月12日，原告交付被告购房定金60000 元。2001年8 月1 日，原告交付被告购房款258161元。后被告单方在 ...
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已付购房款一倍的赔偿责任。原、被告双方在签订《认购房屋协议书》时，被告华洋开发公司尚未取得商品房预售许可证明，且不能证明原告对此是明知的，或已 ，被告以盖章为由将合同文本收走。2001年3月12日，原告交付被告购房定金60000元。2001年8月1日，原告交付被告购房款258161元。后被告单方在合同 ...
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