(以下简称兴成发公司)与被告(反诉原告)深圳市深建开发有限公司(以下简称深建公司)商品房包销合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告兴 认购客户有可能不来签订房屋买卖合同，因此不能就此结算包销差价款等。对此，原告兴成发公司否认已交首期房款的14套房的定金是16万元(仅承认定金 ...
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；黄利军须于嘉宝公司取得预售许可证后十天内付商品房总价款的９５％（含定金），并签署《商品房买卖合同》，否则嘉宝公司有权将该房屋另行处理，定金不退 的违约责任＂、＂关于产权登记的约定＂等条款内容表示异议，黄利军已在合同文本上明确表述了修改意见并送交嘉宝公司。嘉宝公司对此予以否认，且黄利军对此未能提供相应 ...
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，如：对市场判断不准确投资失误、项目设计失误修改方案延误工期、资金不到位等因素归之为不可抗力，同时也不能把应该预计到而没有预计到的季节影响、上级 卖方双倍返还定金。显然，在上述条款中，关于卖方违约的表述不完整，关于买卖双方违约的责任不对等。??????在商品房买卖中，作为卖方，不但应按合同约定的日期 ...
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的，在证明对象上提出该证据是被告单方制作的；同时认为如果原告提供的认购单有修改，那么被告需提供与原告签订购房认购单的第一联和第三联，否则不足以证明原告 法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”附二：执行申请提示发生法律效力的民事 ...
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意见一份，用以证明远洋大厦的交楼时间。4．《外销商品房预售契约》一份，用以证明合同双方已同意修改了关于申领房地产权属证件的条件。5．《北京远洋大厦二 北京远洋大厦G层01（暂定号）房屋，房屋用途为写字楼，远洋大厦公司已收到原告定金人民币36 800元；还约定：G层01（暂定号）的建筑面积为105．62 ...
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10日至2001年9月24日间向被告支付了四期购房款共款149456元(含定金20000元)。2001年10月11日，原告(借款人)与第三人(贷款人)、被告(保证人) 通知其需要时间修改设计之日(即2000年11月2日)起知道其开发的工程造成延误的事由，现被告是在此日后与原告签订商品房买卖合同的，其 ...
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商品房买卖合同》”的条款中的时间原打印为“2005年11月29日”，经手写体修改为“2005年12月29日”。被告在甲方签章处加盖印章；冯小梅在乙方签章处签写 的合理期限内支付首期款及履行签订《商品房买卖合同》的义务，违约在先，应承担违约责任，其交付给被上诉人的定金不能请求退还。综上，上诉人的上诉请求 ...
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4日至2001年9月5日期间向被告支付了五期购房款共款149348元(含定金20000元)。2001年5月23日，原告向广州珠江中原物业顾问有限公司交纳认购讼争 发函通知其需要时间修改设计之日(即2000年11月2日)起知道其开发的工程造成延误的事由，现被告是在此日后与原告签订商品房预售合同的，其提出 ...
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允许动一个字、增添一个补充协议，拒绝修改合同，导致《北京市商品房现房买卖合同》无法协商达成一致，开发商在签订《北京市商品房认购书》不仅隐瞒了所购房屋 乙方到甲方售楼处领取了退还的全部定金。 律师说法：本案中，甲方严重违反了《最高人民法院关于审理北京市商品房现房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的 ...
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上签字，不允许动一个字、增添一个补充协议，拒绝修改合同，导致《商品房买卖合同》无法协商达成一致，《商品房买卖合同》没谈成，并且开发商在签订《商品房 没有过错，房地产开发商应该全部退还定金给张女士，合同是自由协商一致的结果，当事人应当按照自愿公平、诚实信用的原则订立合同，任何一方不能把自己一方的意志强加 ...
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