，鼓励和引导房地产开发企业现售商品住房。实行现售的商品住房，应符合《商品房销售管理办法》规定的现售条件；在商品住房现售前，房地产开发企业应当将 制度的地方，要加快制定本地区商品住房预售资金监管办法。商品住房预售资金要全部纳入监管账户，由监管机构负责监管，确保预售资金用于商品住房项目工程建设；预售资金可 ...
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，鼓励和引导房地产开发企业现售商品住房。实行现售的商品住房，应符合《商品房销售管理办法》规定的现售条件；在商品住房现售前，房地产开发企业应当将 制度的地方，要加快制定本地区商品住房预售资金监管办法。商品住房预售资金要全部纳入监管账户，由监管机构负责监管，确保预售资金用于商品住房项目工程建设；预售资金可 ...
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，鼓励和引导房地产开发企业现售商品住房。实行现售的商品住房，应符合《商品房销售管理办法》规定的现售条件；在商品住房现售前，房地产开发企业应当将 制度的地方，要加快制定本地区商品住房预售资金监管办法。商品住房预售资金要全部纳入监管账户，由监管机构负责监管，确保预售资金用于商品住房项目工程建设；预售资金可 ...
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，鼓励和引导房地产开发企业现售商品住房。实行现售的商品住房，应符合《商品房销售管理办法》规定的现售条件；在商品住房现售前，房地产开发企业应当将 制度的地方，要加快制定本地区商品住房预售资金监管办法。商品住房预售资金要全部纳入监管账户，由监管机构负责监管，确保预售资金用于商品住房项目工程建设；预售资金可 ...
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）建设工程施工许可证及施工合同；（六）商品房预售款监管协议的有关材料和预售款监管银行专用账户证明；（七）商品房预售方案；（八）法律、法规、规章 应当书面说明理由。开户银行应当按房地产市场管理机构核准同意使用的数额拨付，并对资金用项进行监督。该项目竣工验收一个月内，房地产市场管理机构应当及时解除对商品房 ...
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拍时，由开发商承担回购责任。 87．3．5银行监管。按揭银行要求开发商在该银行开立专用存款账户，开发商应将其向购房者收取的定金、购房款、费用 的流水账单，个体工商户可以出具银行结算账户的资金往来流水账单； (4)个人重大财产权属证书或证明。 87．5按揭贷款合同与商品房买卖合同的关系 个人申请按揭贷款 ...
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市房地产交易所提出申请，并通过网上操作系统办理相关手续。第二十条已办理了预售备案的商品房在未交付使用及领取房屋所有权证之前不得转让。对确系直系亲属间更名或同户籍 或用于归还房地产开发工程贷款。市房产管理局对商品房预售款收付情况进行监管时，可以对商品房预售款专控账户资金流入、流出情况进行核查。第二十五条 ...
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以产权调换房形式进行销售，其溢价部分作为政府收益纳入相应的建设资金账户管理。（五）中低价商品房项目享受普通标准住宅的税收政策。（六）市“三房工程” 规划条件确定及设计方案审批，规划竣工验收。市财政局负责中低价商品房销售资金的监管。市物价局负责中低价商品房销售价格的核定、审批及监督。市房产局、国土资源局 ...
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证书》时，要与市（县）住宅专项维修资金行政主管部门签订《住宅专项维修资金委托监管协议书》。待项目 建设符合办理《商品房预售许可证》前，要将该项目的幢、 部门应当在收到通知之日起30日内，将住宅专项维修资金账户、账目等移交业主委员会。 第十二条 住宅专项维修资金余额不足首期缴存额的30%时，应当及时续交 ...
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、管理、使用，适用本办法。 第三条物业专项维修资金实行统一归集、专户存储、所有权人决策、专款专用、政府监管的原则。第四条市房产主管部门会同市财政部门负责 一条经济适用住房、拆迁安置房、市场运作方式建设住房按照本办法有关商品房的规定交存物业专项维修资金。第四十二条本办法施行前，已按有关规定或合同约定归集 ...
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