起施行，有效期至2017年6月30日。而这个规范上明确规定：“2.1.2房屋建筑面积计算应具备以下条件：（1）应具有上盖（独立顶盖或以上部的房屋、阳台、 不计建筑面积。无上盖或上盖高度不符规定的不封闭阳台不计建筑面积。” 请问：我们的商品房的测量规范究竟应该按哪个规范来执行？如果哪位律师能保证打赢，请 ...
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购房者如何维权房价日益高涨,商品房面积缺斤短两现象却越来越多,开发商与购房者之间展开了一场补款与退赔的博弈战。广东省佛山市市民肖先生就因新房面积缩水而维权一年 3%或者缩水超3%的,而购房人又愿意继续履行购房合同的,则要以3%面积为临界点分段计算房款的补或退问题,即买卖双方除了按照多退少补的原则结算3 ...
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依法保护消费者权益，依据《房产测量规范》及《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》等技术标准，结合本市房屋建筑面积管理的具体实践修订了《上海市房屋建筑面积计算 成果。据此办理的房地产权证亦不做变更。三、《规则》发布之日起原计算规则（沪房地籍［1996］489号）停止执行。在此之前房屋土地测绘部门已 ...
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卡、要的工作人员，要严肃查处。三、认真执行规范，提高房地产测量及房屋面积测量的科学性和准确性各地房地产行政管理部门要组织房地产测量、产权管理部门的专业人员 计算的规范与规定。房地产测量及房屋面积计算，涉及到住宅设计、房地产测量和商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊等方面的规范、规则，要系统地组织学习与 ...
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商品房阳台面积计算是否执行《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005)？...
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商品房产权面积比实际面积少30平方，合同总价以产权面积计算，签合同前告知单价9000，签合同时发现单价是11700。请问开发商这样做合法吗？...
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房产证的建筑面积比商品房面积（买房时计算钱的面积）少了7平方多怎么办？可以要求开发商退还7平方多的房价款吗？...
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合同约定：出卖人与买受人约定按【建筑面积】方式计算该商品房价款。合同中注明阳台为封闭阳台。建筑面积计算规范（GB/T50353-2005)3.0.18条规定：建筑物 计算。规划许可也规定封闭阳台按一半计算面积。现在交房了，房产公司按封闭阳台全面积计算房款，请问是否合理，购房人要维权怎么做合法，请告知。...
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合同约定：出卖人与买受人约定按【建筑面积】方式计算该商品房价款。合同中注明阳台为封闭阳台。建筑面积计算规范（GB/T50353-2005)3.0.18条规定：建筑物 封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。规划许可也规定封闭阳台按一半计算面积。现在交房了，房产公司按封闭阳台全面积计算房款，请问是否合理， ...
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合同约定：出卖人与买受人约定按【建筑面积】方式计算该商品房价款。合同中注明阳台为封闭阳台。建筑面积计算规范（GB/T50353-2005)3.0.18条规定：建筑物 计算。规划许可也规定封闭阳台按一半计算面积。现在交房了，房产公司按封闭阳台全面积计算房款，请问是否合理，购房人要维权怎么做合法，请告知。...
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