、台、侨个人）的，应取得公安部门出具的《境外个人在境内居留状况证明》。预售项目向境外（含港、澳、台）自然人、法人或其他组织销售的，开发企业应当遵守 日起执行。2008年6月1日前已网上签约但尚未申请办理商品房预售合同预售登记的，可直接按以上规定进行网上联机备案。市、区县建委（房管局）在6月1日前已受理 ...
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国际集团有限公司委托广东海外建设集团有限公司进行托管。另查：广东省工商行政管理局出具的企业登记资料被告广源公司最后一次年检通过日期为2002年8月8日。一审法院 的上诉请求。理由如下：一、上诉人提出《商品房预售合同》未发生法律效力，没有事实和法律依据。广源公司未履行预售合同登记备案义务，是一种阻止合同 ...
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、第6条作出规定。其中第2条规定的是商品房预售许可证对合同效力的认定；第6条规定的是预售合同登记备案的问题。 我们先谈一谈第2条，商品房 商品房预售许可证明的，可以认定有效。 根据《城市房地产管理法》第44条的规定，商品房预售需具备4个条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、 ...
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律师。上诉人周克秀因与被上诉人衡阳名城地产置业有限公司（以下简称名城公司）商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省衡阳市蒸湘区人民法院（2009）衡蒸民一初字第 、名城公司交付房屋为双方的基本义务，名城公司办理预售合同登记备案为次要义务。周克秀上诉提出原审认定办理登记备案义务为次要义务于法无据的理由不能成立 ...
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建筑面积为127.65平方米，单价为每平方米2000元人民币，总价款255 300元。合同还约定：李瑞云可以首期支付购房款115 300元，余款140 000元向银行 目前仍未将其与李瑞云签订的商品房预售合同进行备案，沙河小区2号楼未办理建筑工程竣工验收备案及进行权属登记，也未交付给各购房户。还查明 ...
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，并打印联机备案表盖章后交买受人一份。商品房预售合同联机备案手续应当在7日内完成。 出卖人（签章）：__________________买受人（签章）：_________________[法定代表人]：____________________[法定代表人]：___________________[ ...
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，公司法律工作室职员。原告黎雪秋、梁海萍诉被告南宁金沙湾实业有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年1月7日立案受理后，依法组成由审判员蓝彬 雪秋、梁海萍提交的证据有：1、《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同登记备案证明》，证明双方签订商品房买卖合同及合同对相关事项所作的约定；2、收据、《 ...
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家庆、李冀，公司法律工作室职员。原告吴燕诉被告南宁金沙湾实业有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年1月7日立案受理后，依法组成由审判员蓝彬 承担。原告吴燕提交的证据有：1、《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同登记备案证明》，证明双方签订商品房买卖合同及合同对相关事项所作的约定；2、收据， ...
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庆、李冀，公司法律工作室职员。原告杨雪萍诉被告南宁金沙湾实业有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年1月7日立案受理后，依法组成由审判员蓝彬 。原告杨雪萍提交的证据有：1、《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同登记备案证明》，证明双方签订商品房买卖合同及合同对相关事项所作的约定；2、收据、 ...
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冀，公司法律工作室职员。原告张耀东、王静诉被告南宁金沙湾实业有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年1月7日立案受理后，依法组成由审判员蓝彬 张耀东、王静提交的证据有：1、《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同登记备案证明》，证明双方签订商品房买卖合同及合同对相关事项所作的约定；2、奖金往来 ...
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