19日，买卖双方又签订了《房产买卖协议》。然而，在中介公司为吴蕊办理银行贷款的时候，得知国务院于今年4月17日出台了《关于坚决遏制部分城市房价过快 中介服务费用的支出，虽然中介为双方提供了服务，居间合同已履行，但因政策性原因导致买卖合同无法履行的，中介方仍不退还中介服务费。因此，建议买房人在签订合同时 ...
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款额和实际天数以每日5‰赔偿甲方损失。（3）甲方应保证乙方摘牌成功，因甲方原因导致乙方没能摘牌，按50万元／月（自签订合同之日）赔偿乙方损失 违约金后，还应当履行债务，实际上就具有惩罚性。所以金云公司辩称同意按中国人民银行逾期贷款违约金标准计算违约金数额，原审不予采纳。但考虑到金云公司违约133天，共 ...
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的追索权。原告对华通润公司的追索权是指原告受让应收账款债权后无论因何种原因导致商务合同保理期间届满没有及时支付给原告，原告对华通润公司具有完全无条件 对上述给付事项应在本金3784万元及利息（保理期界至日起按中国人民银行的同期贷款利率计算至实际给付日）的范围内对被告河北宝硕股份有限公司的上述债务承担 ...
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成本、土地成本、搬迁及土地费用、税、费、管理费及配套设施费用、甲方在银行实际贷款用于本项目的利息分摊），如甲方提供的价格，乙方有异议，甲方必须提供实际有关成本价资料，如乙方认为有误，请双方认可的有关部门核实。如果因地质原因，无法设计地下车库，甲方必须在地面层一楼提供1600平方米的仓库给乙方，面积 ...
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退首付款吗？需要交20%违约金？ 十四，关于违约做责任的修改及补充约定 1.如因乙方原因导致本合同解除的，双方按以下方式处理： （1）乙方应向甲方支付购房款总额 违约金，如该违约金不足抵押甲方损失的，甲方有权继续向乙方追偿。我个人信征有一次逾期，银行因此不给贷款，符合“乙方原因导致本合同解除”吗？谢谢...
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约定吴先生部分购房款通过银行贷款解决，如果由于吴先生贷款申请未通过审批，不能贷款，双方自行解决该买卖，互不承担违约责任，若因其他原因导致买卖合同不能继续 。 法院认为，原告自1999年3月起已停止缴纳公积金，且签约时没有工作单位无法出具收入证明。原告在明知上述情况，还抱着中介公司有可能为其出具虚假收入 ...
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延履行。当事人由于不可抗力的原因导致合同目的不能实现，产生的解除权是法定解除权。银行房贷政策的调整对于普通购房者来说确实属于事先无法预见，且不能 避免 处理。例如，当事人在合同中约定，“若因购房人自身原因，或因银行贷款政策变化，导致购房人申请的贷款额度获银行批准不足或贷款不予批准，则购房人应在接到出卖 ...
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支行支付人民币500万元，上述800万元均存入全通支行指定的账户；剩余款项按工商银行总行有关贷款承接规定，由全通支行报经上级行审查批准后向和园公司办理贷款承接手续 意向书》中的全部利息；因和园公司、全通支行关于全通支行只退还定金及所收和园公司款项的约定只是对非和园公司的原因导致和园公司没有取得涉案债权 ...
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该调控政策何时出台以及具体内容如何，均是当事人签订合同时无法预知的。现双方当事人均确认因银行信贷政策调整而导致买受人迟延履行付款义务，因此，对于此类买受人 否则按已交房款(房屋总价)的一定比例承担违约责任的，或约定买受人因自身原因不能获得银行贷款，应自行补齐房屋全款，否则应按房款(房屋总价)的一定比例 ...
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像美林、雷曼兄弟这样的国际投资银行，内部风险控制体系达到了世界一流的水平，最终却难逃破产或被收购的厄运，非常重要的原因之一就在于法律制度对收益和风险 和公司管理层从激进的投资战略中获取了高额利润，给金融市场带来了无法估量的风险，并最终导致次级贷款危机乃至金融危机的爆发，却不必承担任何法律上的责任，明显 ...
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