工业出版社出版发行。1总则1．0．1为了规范房地产估价行为，统一估价程序和方法，做到估价结果客观、公正、合理，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华 的收益法计算公式，求出资本化率。2安全利率加风险调整值法：以安全利率加上风险调整值作为资本化率。安全利率可选用同一时期的一年期国债年利率或中国 ...
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寿命影响较大的固定资产，可采用双倍余额递减法或年数总和法。具体计算方法如下：（一）平均年报法的计算公式：年折旧率＝（１－预计净残值率）÷折旧年限×１００％季 ，并按国家规定的适用利率坚持按年、按季、按月结息。对未到期跨年度的贷款（含展期）的应收未收利息，应计入当期损益。对超过原约定期限（含展期）未收回 ...
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本期债券发行价格及其确定依据。第四十八条发行人应披露本期债券的期限、利率及年度、到期收益率的计算公式以及有关投资成本情况。第四十九条发行人应披露本期债券的 到期的债券余额、主要负债和重大或有负债情况及本次发行债券后公司资产负债结构的变化。第二十八条发行人应简介本期债券募集资金用途。第四节董事及有关中介 ...
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地价、路线价等事项；市房产部门应当每年公布徐州市市区不同区位、不同用途、不同建筑结构的房地产市场价格信息。九、市房屋拆迁、房产、国土、价格、规划等部门可以 安全利率加风险调整值确定，安全利率宜选取5年期国债利率。第二十五条采用成本法估价的，应当采取房地分别估价的方式，估价出房地产市场价格。房屋占用范围 ...
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双倍余额递减法或年数总和法。 银行、信用社提取折旧的具体计算方法如下： (一)平均年限法的计算公式： 年折旧率=(1-预计净残值率)÷折旧年限×100％ 主要包括以下内容：(一)资产负债情况：本会计期间资产负债总量、增(减)量、结构、质量情况、增减变化原因；(二)财务收支情况；本会计期间各项收入、成本 ...
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和偿还主体，并在地方政府未按时上缴债券本息、发行费时，由中央财政根据逾期情况计算罚息，办理中央与地方财政结算时如数扣缴，那就意味着中央政府认为应当由地方政府， 规定的由财政部代理发行并由中央财政统一代办偿还，并将发行利率保持与3年期的国债利率持平制度，实际上是将地方公债转化成了另外一种实质意义上的国债 ...
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）和财务负责人同意后，提交公司董事会或总经理办公会研究决定，包括但不限于：1、准备金的计量方法、计量单元及其确定原则；2、预期未来现金流入和流出金额的 影响的保险合同，用于计算未到期责任准备金的折现率，应当根据与负债现金流出期限和风险相当的市场利率确定。该市场利率可以中央国债登记结算有限责任公司编制的 ...
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教材的《会计学》中, 只采用帐面价值法作为债转股时股权的计价方法. 参见查尔斯亨格瑞教授等著,《会计学》(下)(第3版), 工商管理经典译丛, 中国人民 ，美国联邦储备银行允许信贷储蓄协会将因当前存款利率与历史贷款利率不一致而引起的巨额亏损挂帐，在以后的经营期限内逐步摊销，此举直接违反公认会计准则的 ...
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教材的《会计学》中, 只采用帐面价值法作为债转股时股权的计价方法. 参见查尔斯亨格瑞教授等著,《会计学》(下)(第3版), 工商管理经典译丛, 中国人民 ，美国联邦储备银行允许信贷储蓄协会将因当前存款利率与历史贷款利率不一致而引起的巨额亏损挂帐，在以后的经营期限内逐步摊销，此举直接违反公认会计准则的 ...
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债券发行价格及其确定依据。 第四十八条发行人应披露本期债券的期限、利率及年度、到期收益率的计算公式以及有关投资成本情况。 第四十九条发行人应披露本期债券 第九十三条发行人应重点说明已发行在外尚未到期的债券余额、主要负债情况及本次发行债券后公司资产负债结构的变化。 第九十四条会计师事务所曾对发行人近三 ...
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