年代久远通过买卖合同得到的国有划拨土地房屋（总300平）拆迁,被拆迁人在签安置（房）补偿协议时要不要缴纳土地出让金，因为开发商在补偿协议里里扣减了35%的出让金合不合理？ 要的话，按什么标准？...
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我家位于湖口县老城区，属于国有划拨土地，如今县政府要征收我家房子，理由是旧城区改造及商业开发等。请问选择产权置换是按房产证上的还是按实际建筑面积置换，【我家 】1988年主屋旁建的独立房子有土地证没办房产证可以当做置换指标吗？为什么县政府规定集体土地可以拆一购三而我们国有土地只能拆一购一？有什么依据吗...
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各位律师，你们好，我是九江市湖口县一个普通老百姓，今年我县征收老城区四百余户房产及国有划拨土地用于城市道路建设和房地产开发等等，县政府给予的赔偿算下来我们拆掉一所老房子买一套安置房都不够，还要交五到十万的定金给政府。由于我们大多都是苦哈哈的老百姓，由于我们 ...
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各位律师，你们好，我是九江市湖口县一个普通老百姓，今年我县征收老城区四百余户房产及国有划拨土地用于城市道路建设和房地产开发等等，县政府给予的赔偿算下来我们拆掉一所老房子买一套安置房都不够，还要交五到十万的定金给政府。由于我们大多都是苦哈哈的老百姓，由于我们 ...
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有94年国有划拨土地房产证，算不算已安置人员？房产证上只有父母的名字，{已六十岁}，子女算不算已安置人员？...
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相应的出让金。 【备注】第42条 征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的 利用土地的实际情况给予相应的补偿。 5、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第47条第1款：无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销 ...
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，对该土地使用权如果视为提前收回处理，则应在拆迁补偿估价中包括土地使用权的补偿估价。此种土地使用权补偿估价，应根据该土地使用权的剩余年限所对应的正常市场价格进行。《对 或者申请续期未获批准的；（四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；（五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。依照前款 ...
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行政主管部门确认后的面积为准，按出让方式取得的城镇单一住宅用地使用权评估价给予补偿。（二）单位人员居住用房占地部分，按出让方式取得的城镇单一住宅用地使用权 （三）因历史原因，城镇居民使用或购买农村集体土地建设住宅，持有国有土地使用证的，由拆迁人按划拨土地使用权评估价给予补偿。第二十条拆迁范围内，被拆迁 ...
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市府办〔2005〕19号转发梅州市国土资源局关于梅州市东山教育基地建设国有土地收回和房屋拆迁补偿安置办法的通知梅江区、梅县人民政府，市府直属有关单位：市国土资源局 用地按工业用地价格评估。（三）土地现状为仓储、厂房,但原土地使用证用途为综合、商业、住宅等用途的划拨土地,土地价格按工业用地价格评估。（四 ...
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行政主管部门确认后的面积为准，按出让方式取得的城镇单一住宅用地使用权评估价给予补偿。 （二）单位人员居住用房占地部分，按出让方式取得的城镇单一住宅用地使用权 （三）因历史原因，城镇居民使用或购买农村集体土地建设住宅，持有国有土地使用证的，由拆迁人按划拨土地使用权评估价给予补偿。第二十条拆迁范围内，被 ...
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