日江西省第八届人民代表大会常务委员会第二十八次会议《关于修改＜江西省城市国有土地使用权出让和划拨管理条例＞的决定》修正)第一章 总 则第一条为加强城市 变更时，地上没有房屋或者房屋还没有建成的，双方当事人应当凭交易手续向颁发土地使用权证书的人民政府土地管理部门申请变更登记；地上建有房屋的，应当凭变更后 ...
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第一章总则第一条根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》)的规定，结合我市实际，制定本办法。关联法规：国务院行政 随同处分地上建筑物、其他附着物所有权的，在当地的房地产交易市场进行。第四十四条处分抵押的土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权，抵押权人有优先受 ...
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有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。 3、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第17条第2款：未按合同规定的期限和条件 条例的规定，经有资质的房地产评估公司对房屋和土地依法按照市场交易价格进行评估，依据评估确定的标准签订补偿协议，给予安置。《城市拆 迁条例》第24条规定 ...
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使用权招标、拍卖和挂牌交易行为，保护土地使用权交易活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《江苏省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》等有关 并进行公告，但不得低于应补交地价款、缴纳税费及应付交易费的和。第九条土地公开交易时，应按照交易的不同形式相应地成立工作小组。招标、拍卖、 ...
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为：“土地出租收益金是指以划拨方式或者财政出资获得国有土地使用权者，经批准未办理土地出让手续而将其使用权出租他人时，就其所获租金收益按规定标准缴纳的价款 监理、工程招标投标及建筑市场和房地产交易管理等工作中的各种行政事业性收费、经营服务性收费和各种押金、保证金及工程预算定额取费等。”2．第三条中增加一 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《房地产管理法》）、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让行条例》（以下简称《条例》）、《北京市实施中华人民共和国 .本合同正本两份，合同双方各一份；本合同副本两份，市、区房屋土地管理部门各一份。出让方：法定代表人： （或委托代理人）： （盖章）____ ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《房地产管理法》）、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让行条例》（以下简称《条例》）、《北京市实施中华人民共和国 .本合同正本两份，合同双方各一份；本合同副本两份，市、区房屋土地管理部门各一份。出让方：法定代表人： （或委托代理人）： （盖章）____ ...
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使用权租赁管理，规范地产交易行为，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。关联法规：国务院行政法规 给予出租登记。经依法登记的租赁协议(合同)方能生效。第九条出让的土地使用权出租发生土地增值时，出租人应按有关规定缴纳土地增值费(税)。第十条划拨 ...
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出让，贯彻统一规划、统一征用、统一开发、统一管理、统一出让的原则。城镇国有土地使用权出让，不包括出让地块范围内的地下资源、埋藏物和市政公用设施。第四 )，按增值额的15％缴纳；按50％缴纳。土地增值额为本次交易价格减去转让收回成本的余额。第三十三条 土地使用权出租租金额高于同期市场价格时，出租人应按本 ...
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出让年限为49年，出让金每平方米20元。该《国有土地使用权出让合同》未标明出让地块的四至，仅载明详见附件地块地理位置图，而地理位置图中圈定的绿 继续履行合同或者承担违约责任。一审法院认为，双方签订《联合开发协议》的性质为国有土地使用权转让合同。最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件 ...
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