个人控股并担任法定代表人的A公司，由A公司取得新的国有土地使用权证。其后A公司又将该国有土地使用权整体抵押给某信用社。二、案件的处理过程和结果笔者接受何某的 土地使用权份额上设定的抵押权；（3）判令A公司和李某将原定分割给何某的国有土地使用权份额变更登记至何某名下；（4）判令李某承担国有土地使用权变更 ...
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合同终止，海南联通收回提存款；双方在与三亚市财政局就转让的土地使用权抵押登记解除事宜达成协议后，双方再就其余土地转让款的支付方式进行协商；如南宏公司违约，应向 的复函，仅是同意南宏公司将月川5一1地块内17179。87千方米土地中分割出8亩转让给海南联通，并无涉及批准海南联通建设综合办公楼的内容。南宏 ...
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终止，海南联通收回提存款；双方在与三亚市财政局就转让的土地使用权抵押登记解除事宜达成协议后，双方再就其余土地转让款的支付方式进行协商；如南宏公司违约，应向 公司的复函，仅是同意南宏公司将月川5－1地块内17179．87平方米土地中分割出8亩转让给海南联通，并无涉及批准海南联通建设综合办公楼的内容。南宏 ...
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及其研究存在的问题，并基于建设社会主义市场经济的现实，我们认为，我国土地使用权制度应当包括以下内容：地上权、用益权、农地租赁权、地役权，以及土地权利登记与流转制度 同属一人所有，而仅以土地或建筑物抵押，在拍卖土地或建筑物时，视为已有地上权的设定。而我国城镇国有土地使用权的取得方式也可以分为通过法律取得 ...
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，所以，权利的法律原始配置如何，就成为法律经济学要研究的问题。 城市土地使用权是从国家土地所有权中派生出来的一种民事权利。但它派生后，即成为一 使用权流转的途径。分别明确国有土地使用权划拨、国有土地使用权出让、国有土地使用权转让、国有土地使用权出租、国有土地使用权抵押等概念、法律特征、范围、批准权限、 ...
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(五)集团公司与独立法人的全资或控股子公司之间土地使用权的相互让渡引起的；(六)因处分抵押财产或者抵债资产而取得国有土地使用权引起的；(七)经批准的作价入股或 ，由新的使用人直接申请办理土地使用权变更登记，在办理变更登记时一并注销原土地证书。第二十条 本规定具体执行中的问题，由杭州市国土资源局负责解释 ...
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成片土地暂行管理办法》（以下简称《办法》），现就有关问题通知如下：一、目前国有土地使用权出让和转让工作正在部分条件比较成熟的城镇试点。已经开展试点的 检查职能。主要是审查其是否符合出让合同的有关规定；转让、出租价格是否合理；审批土地使用权的分割转让；办理土地登记手续；会同有关部门，采取必要措施调控土地 ...
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物权化这一趋势后，我们需要解决如何实现其物权化的问题。对此，我国学者有许多争议。如土地使用权说、土地承包经营权说、永佃权说、农地用益权说和耕作权 。⑧本文认为立法的此项规定不妥，立法者的考虑也是值得商榷的，原因如下： （1）允许农地使用权抵押是土地承包经营权物权化的必然要求，物权法意义上的农地使用权是 ...
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物权化这一趋势后，我们需要解决如何实现其物权化的问题。对此，我国学者有许多争议。如土地使用权说、土地承包经营权说、永佃权说、农地用益权说和耕作权 。⑧本文认为立法的此项规定不妥，立法者的考虑也是值得商榷的，原因如下：（1）允许农地使用权抵押是土地承包经营权物权化的必然要求，物权法意义上的农地使用权是 ...
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都可享有所有的财产的收益。共有人不仅可以直接占有共有财产，而且有权请求分割共有财产。集体财产尽管为其成员所有，但其属于集体所有，集体财产与其成员是 房屋必须取得由房产管理部门颁发的房地产权属证书，即房屋所有权证和集体土地使用权证；(2)借款人必须保证设定抵押的房屋在依法偿债后有适当的居住场所。以宅基地 ...
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