符合上述免税规定的单位和个人，须向房地产所在地税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税。第十二条个人因工作调动或改善居住条件而转让 机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。纳税人因经常发生 ...
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附属物（以下简称房地产）的纳税人，在向土地管理部门申请办理土地变更登记，提交土地估价报告，申报交易成交价的同时，应根据土地增值税的有关规定，在规定的期限内到 计税依据的参考。房地产所在地税务机关应根据条例和细则的有关规定，对应纳税土地的评估结果进行严格审核及确认，对不符合实际情况的评估结果不予采用，并 ...
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销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的； （六）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的。三、清算时间 纳税人自行清算时间：2007年6月30 咨询、申报。 （三）凡委托税务中介机构对房地产项目进行审核鉴证的，应提供《土地增值税清算税款鉴证报告》。 （四）各级地税部门要认真做好清算土地增值税 ...
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等审核认可后，办理交易过户手续前，或直接受理登记申请的，在作出准予登记发证前，应当根据土地增值税的有关规定，在规定的期限内到主管税务机关办理 评估资料，评估机构应当无偿提供，不得以任何借口予以拒绝。凡涉及征收土地增值税的房地产价格评估报告由取得建设部、人事部共同认定并经注册登记的“房地产估价师”或国家 ...
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投资总额７０％以上的，视同在１９９８年１２月３１日前首次转让，可按规定免征土地增值税。四、关于对污染扰民搬迁企业享受免税政策问题。对于经审核属于污染扰民搬迁 ．土地受让合同（或政府无偿划拨土地文件）３．建设项目立项报告批复文件４．建设工程规划批复５．税务登记证６．申请按季申报的综合开发企业还应提供资质 ...
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设立的房地产评估机构进行审核，并将其评估报告留存，以备检查。 二、关于项目登记问题。对我市开征土地增值税以前就已经竣工使用的房地产开发项目剩余的少量 再计算出尾盘增值额并按对应增值税税率计算征收土地增值税。如果该房地产开发项目属于普通标准住宅，实际增值额不超过20%，由纳税人申请，经核实后办理免税手续 ...
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缴税款的行为应严格按照有关规定加收滞纳金。 八、根据《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税(2006)21号)文件精神，纳税人转让旧房及建筑物时，既不能够提供购房发票证明，又不能提供取得土地使用权支付的金额凭证和房屋及建筑物价格评估报告的，对于《条例》第六条第(一)、(三)项规定 ...
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缴税款的行为应严格按照有关规定加收滞纳金。 八、根据《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税(2006)21号)文件精神，纳税人转让旧房及建筑物时，既不能够提供购房发票证明，又不能提供取得土地使用权支付的金额凭证和房屋及建筑物价格评估报告的，对于《条例》第六条第(一)、(三)项规定 ...
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》施行前已受理的清算项目，主管税务机关可不再要求纳税人重新办理清算申请手续。二、对于申请清算时尚有可销售面积的房地产开发项目，在清算期间和清算完成后 缴税款的行为应严格按照有关规定加收滞纳金。八、根据《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税〔2006〕21号）文件精神，纳税人转让旧房及 ...
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各税务分局、稽查局、机关各科室：现将《无锡市地方税务局关于印发〈无锡市土地增值税清算办法〉的通知》(锡地税发(2004)240号)转发给你们，并补充如下意见 》第十三条：对纳税人提出的土地增值税清算申请，必须报经市局税政科审核同意后，由分局管理股进行调查、初审，出具清算报告；分局综合股对管理股的清算 ...
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