国家利益、社会公共利益或他人利益，因此该《土地转让合同》合法有效。关于投资开发的问题，2007年8月30日修正的《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条 不得转让原衡山县缸套厂生产区围墙外的土地即本案《土地转让合同》涉及的土地，也没有对该宗土地约定明确的投资开发条件。因此，上诉人冶金公司关于本案《 ...
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作用，可能与我国不动产登记制度不完善有关，但照此意见执行，既可能与将来的物权法规定相冲突，也对确立和规范我国不动产登记制度产生消极影响。同时，将持有 ）》将“起诉前当事人已完成法律、行政法规规定的土地投资开发条件”作为认定转让合同有效的依据，无疑是对法律规定的一种变通适用，其合理性值得肯定，但此类规定 ...
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向海南省高级人民法院书面反映称，三亚市城郊人民法院受理榆亚盐场诉路桥公司土地转让合同纠纷一案违反级别管辖的规定，海南省高级人民法院裁定撤销三亚市中级人民法院与三亚市城郊人民法院 ，该主张不能成立，因为合同是否有效不由当事人的约定所决定，不存在＂附条件无效的合同＂之说。按合同解释理论，通过该约定可理解为 ...
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双方虽然分别签订了《公寓楼房屋买卖合同》和《土地转让合同》，但是这两份合同互为条件，共同构成一个完整的“以物易物”性质的交易，即２００万元现款加上１２５ 西联农场在一审诉讼中已经明确其起诉的依据是“三方协议”，其所主张的土地转让合同有效，是指涉及土地转让的所有合同有效。双方当事人都认为最终实际履行的是 ...
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责令缴纳土地使用权出让金，没收违法所得和罚款，并不会导致划拨土地转让合同无效的后果。2、本案所涉《房产开发合作协议书》的履行情况来看，也不适合确认双方签订的《房产 在我国的法律位阶层次中非常低下，只有无任何法律规范存在的条件下，才可以作为判案的参考。具体到本案中，两份《指导意见》不能作为裁判依据。3、 ...
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。2004年4月9日原告王财伙以被告违约为由，请求法院判令被告履行合同，并承担那违约责任即双倍返还定金100万元整给原告。 【裁判】 2004年 转让合同必须附具规划设计条件及附图。⑸转让方须未丧失土地使用权。转让方未丧失土地使用权，是转让合同有效的基本条件。如转让人原享有土地使用权，但其后丧失权利的 ...
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法律规定，本院予以确认”。民事调解书认定《土地转让合同》是有效合同，判决认定是无效合同，在《土地转让合同》的性质和效力上，成都市中级人民法院原二审 一致时如何确定管辖权问题的批复》等证据和司法解释，认为本案首先没有土地转让的前提条件，锦江公司从未拥有《土地转让合同》项下的土地使用权，成都市人民政府当时 ...
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批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效”的规定判决原被告问的 的焦点是：1、双方当事人所签订的《终止房地产买卖合同的协议》是否具备解除的条件；2、北海市地震局是否应作为本案的当事人参加诉讼。关于第一个焦点 ...
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批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效”的规定判决原被告问的 的焦点是：1、双方当事人所签订的《终止房地产买卖合同的协议》是否具备解除的条件；2、北海市地震局是否应作为本案的当事人参加诉讼。关于第一个焦点 ...
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生效，应认定该协议为依法成立并有效的合同。关于本案涉及股权经转让后惠福公司将成为“一人公司”的法律问题，从我国公司法的相关规定来看，除国有独资企业外， 约定的要求等事实则不构成解除双方股权转让合同关系的条件，国龙公司据此主张解除合同的理由法院不予采纳。有关补充协议是当事人履行《中外合作企业广东惠福大厦 ...
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