(十五)双方约定的其他事项。第四章在建工程抵押登记第十二条在建工程抵押合同自签订之日起三十日内，抵押当事人应当到抵押物所在地房产管理部门办理抵押 营业执照副本影印件；(四)《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》；(五)建设指标批件；(六)已投入工程款的验资证明；(七)评估 ...
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有些地方规定，债权人(通常是银行)必须出具解除抵押权的书面同意，并且由抵押权人、抵押人及商品房预购人三方签订预售商品房协议书，购买者按协议书约定将款项足额汇入指定的 归属；(4)担保的范围。《办法》第28条还有特别规定以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明以下内容：(一)《国有土地使用权证》、《建设用地 ...
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由法院将每个申请执行人应执行的标的额计算清楚，然后裁定明确每个申请执行人在该工程项目中享有多少人民币的权益，实现申请执行人的债权。这种执行方法的优点是回避 在房地产管理部门登记，在将土地使用权抵押转为在建工程抵押的过程中，原有的抵押合同和登记必须注销，签订新的抵押合同，并重新办理登记。由于各方面的原因 ...
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。从这个意义上说，在建房屋抵押合同是一种附条件的民事法律行为，而不是附期限的民事法律行为，因为现实生活中的“胡子工程”和“烂尾楼”其期限已经 ，并不立即导致房屋抵押权的实现，而只是使预告登记申请人取得一种请求将来发生房屋物权抵押的权利。纳入预告登记请求权，对后来发生与该项请求权内容相同的房屋物权的处分 ...
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。从这个意义上说，在建房屋抵押合同是一种附条件的民事法律行为，而不是附期限的民事法律行为，因为现实生活中的“胡子工程”和“烂尾楼”其期限已经 ，并不立即导致房屋抵押权的实现，而只是使预告登记申请人取得一种请求将来发生房屋物权抵押的权利。纳入预告登记请求权，对后来发生与该项请求权内容相同的房屋物权的处分 ...
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尚欠原告的工程款，被告多年来一直未付 ，实属违约，因此，对于原告要求被告支付工程欠款本金73000元的诉讼请求，本院予以支持。对于利息，虽然原告没有施工资质属无效合同，同时也没有约定利息，但考虑到本案被告拖欠原告工程款时间过长，同时又没有兑现门面抵押、在建工程抵押和没有按约定付款的承诺， ...
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日起三十日内，持抵押权人提供的终止合同证明与《房屋他项权利证》、预购商品房贷款抵押登记证明、在建工程抵押说明、《土地他项权利证明书》到市房地产 载明：2005年4月30日向广西南宁嘉州房地产开发有限公司购买。该房产已办理抵押登记，权利人：中国建设银行股份有限公司南宁朝阳支行，权利范围：全部，权利价值： ...
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，原告刘三民与被告郴州市鑫城房地产开发有限公司签订《土方工程施工合同》，合同签订后，刘三民依合同约定完成土方施工。2001年10月13日，经双方 工程款玖万元整，本公司承诺在2009年12月19日前后付贰万元，余款在建工程抵押归还。”2009年12月24日，被告在付了17000元后，余款73000元 ...
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才竣工，信用联社与稼润公司签订(渝房2001)抵押第005、006号重庆市房地产抵押合同的时候环球广场为在建工程，符合委托书的条件。签订委托书的本意是将 向信用联社预售环球广场第28层房屋属于经营行为，预售款项500万元依法应用于工程建设。后因华夏公司要求购买28层房屋等原因，稼润公司理应退还信用联社 ...
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二十五以上;属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。约定房屋建设工程必须完成开发投资总额的百分之二十五以上，是为了避免一些开发商在取得土地 工程，未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。 4、在建工程的施工情况。建设工程施工合同是就建设工程的进场施工到最后竣工业主与施工方关于权利义务的规定， ...
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