更加保护典权人。事实上，韩国城市地区房屋以外的建筑和土地使用上，除了典权以外还有地上权制度，因此物权性典权本质上已名存实亡。申言之，债权性典权成为韩国房屋租赁中 消灭的原因。依照韩国民法典之规定，典权特别消灭原因为：（一）典权人不依典权设定契约或标的物之性质所定之用法，而为使用收异时，出典人得请求典权 ...
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更加保护典权人。事实上，韩国城市地区房屋以外的建筑和土地使用上，除了典权以外还有地上权制度，因此物权性典权本质上已名存实亡。申言之，债权性典权成为韩国房屋租赁中 消灭的原因。依照韩国民法典之规定，典权特别消灭原因为：（一）典权人不依典权设定契约或标的物之性质所定之用法，而为使用收异时，出典人得请求典权 ...
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历史法学派创始人萨维尼，在其所著的《现代罗马法体系》一书中，表达了将物权契约与债权契约相区别的思想。物权行为理论不仅对《德国民法典》的制定产生了巨大 的意思也会生效，会受到法律的约束。更直观的形式是德国的物权契约、设定土地债务、设定地上权的契约。【９】可见，物权的独立意思表示与不动产登记和动产占有之问 ...
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不履行时，得径予抵充之款项。 第3条 办理区段征收土地标售、标租或设定地上权之作业得委托专业机构代办，其委托方式及权利义务事项，依政府采购法相关规定办理 第21条 标租土地得标人应于得标后三十日内，与招标机关签订租赁契约，其契约书应载明下列事项： 一、双方当事人。 二、土地座落及面积。 三、租赁期限。 ...
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事项。 （二）养护预算之审核、分配与控制事项。 （三）养护工程之招标及契约签订事项。 （四）公路设施维护管理之督导考核事项。 （五）养护工程业务督导考核 及违规查报之督导事项。 （七）新增用地之协议价购及征收、拨用、征用及地上权设定事项。 （八）新增用地协调地方政府办理地上物查估及协调原业主拆迁事项。 ...
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所有者，应检附五年以上之租约或使用同意书，并应经法院公证；其检附使用同意书者，并应办理相同期限之地上权设定登记。 当地主管机关视需要，得令申请人就前项 三个月，提出复业计画资料一式八份，报经原设立许可机关许可。 前项复业计画资料应包含服务项目、收费规定、服务契约、组织架构、人员编制、年度预算书及预定 ...
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，对抵押权或地上权的设定亦有适用余地。台湾最高法院曾判例谓：不动产抵押权之设定，固应以书面为之。但当事人约定设定抵押权的债权契约，并非要式 或得撤销而失效。 5.实践经验及发展。 Koetz教授在其《比较法导论》一书中，强调物权行为无因性是德国民法风格上的特征。[50]Stadler氏在其关于无因性 ...
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，对抵押权或地上权的设定亦有适用余地。台湾最高法院曾判例谓：“不动产抵押权之设定，固应以书面为之。但当事人约定设定抵押权的债权契约，并非要式 或得撤销而失效。”5.实践经验及发展。Koetz教授在其《比较法导论》一书中，强调物权行为无因性是德国民法风格上的特征。[50]Stadler氏在其关于无因性 ...
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原因的左右，这一点正是民法的论理体系的要求所在。对此，赫刻指出了前述立法理由书表达的一个重要的思想，即所谓物权行为的有因性、无因性，其实并不是一个论理上 的效果的法律行为。有为单独行为者，如所有权、地上权之抛弃是；有为契约者，如抵押权之设定是，其契约则称为物权契约。”（胡长青：《中国民法总则》，台湾版 ...
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转，是指土地或建筑物所有权及他项权利的让与、当事人设定的地上权或抵押权，因这些权利的让与或设定而产生的登记请求权均得为预告登记。所谓消灭请求权，系 登记法》在1960年进行修正，增设105条有关，同时也与1978年《关于假登记担保契约的法律》颁行有关。该法第15条规定，假登记担保有保全权利的效力，即假 ...
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