山东证券有限责任公司(以下简称山东证券，系天同证券前身)上海业务总部签订了《上海市房屋租赁合同》，约定原告采用“以租代售”方式将本市建国中路29号国信广场主楼一、 房屋的抵押权人仍为原告。《补充协议》中约定过户的8个地下停车位，由于国信广场的地下车库未作产权登记，故无法办理过户手续。原告此前曾四次起诉 ...
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、谁维护，战时由人民政府统一调配使用。因此，投资者享有使用权和收益权，那么此类地下停车位的投资者是开发商还是业主呢？开发商认为人防工程是由其投资建造，在出售 的土地使用权同时转让、抵押。第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。所以业主在购买专有面积同时已偿付了所占有的 ...
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其车辆丢失的后果应由其自行承担。二、一审法院认定事实清楚，适用法律正确，本案属于车位租赁合同纠纷。1、黄惠娟与金澄冠公司建立的是一种车位租赁关系，金 公司系涉案车位的产权所有人，拥有地下停车场的产权证，有权对自己拥有产权的车位进行出租，收取租金。根据黄惠娟提交的《业主/住户停车位租赁表》，黄惠娟与金澄 ...
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达公司于2005年10月23日与园区另业主黄猛签订《停车位租赁协议》，约定将5号楼地下一层停车位租给黄猛使用，租期自2005年11月1日起 达公司与王法良就本案地下停车位的使用权买卖签订的协议系当事人真实意思表示，不违反国家法律及行政法规的强制性规定，故合法有效。依法成立的合同对当事人具有法律约束力， ...
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的3‰交纳违约金。第二十二条约定，地下停车场私家车位按每个车位25元收取设施维护及照明费用，如私家车位车主将车停在地面停车位，则按每月80元收取。第二十 公司终止合同情况。证据六南湖聚宝苑小区物业续租协议复印件，聚宝苑小区房屋租赁合同，证明城佳物业公司把小区消防室出租，给业主人身和财产安全造成危险，这 ...
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和住房问题无时无刻不在牵动着我们的神经，而与该两者均密切相关的问题---停车位问题，更日益成为广大业主密切关注的现实问题。随着机动车保有量的激增，买的 买的也只是使用权而已。所以，如果能够与开发商签订价格优惠而且租期较长的车位租赁合同，则是一个很不错的选择。 困惑四：明明有约在先，开发商坐地起价怎么办 ...
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消防配套设施费用，共计464830.13元；3、判令被告交付小区地下停车位一个；4、判令被告依合同约定安装、完善闭路监控系统；5、本案诉讼费用由被告承担 1条。第五组证据：证据十三、张XX与洛阳亿克珠宝首饰有限公司签订的《房屋租赁合同》。证明：2007年9月26日张XX转移占有107、108、109、 ...
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协议原是以杨建明个人名义谈判的，后由于竹溪园公司未年检，双方就协商以租赁合同形式将原承包协议延续，同时也出现了港华公司提交的证据8，但后来未签订 、机械等见承包协议所附清单。承包期内，承包物业的物业管理费和港华公司所需的停车位由港华公司与物业公司协商解决。港华公司在承包期间内只能从事餐饮、游泳、健身房 ...
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、自2010年1月1日起，请广大业主到湖南华银园开发有限公司营销部办理地下车位租赁和租赁费交纳手续（租金暂定120元/月、押金300元），领取收费发票和车位 于是按未售车位数还是按实际停车数计算的问题，某地产公司认为应按未售停车位计算，如车位数量因出售变化，按实际结算，据此计算某长沙分公司应付给某地产 ...
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。6、合作开发工作情况报告，证明被告提出要求尽快动工。7、设备租赁合同，证明被告履行合同的准备。8、国土出让公示、公告，证明土地出让总价至少有1250 公司作出了设计方案及图纸，一期工程由13层住宅主楼，3层商场和一层地下车库、设备房组成，住宅面积为6671.4?3，裙楼面积5583.?3，地下室面积 ...
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