一并贯彻执行。一、我市预计利润率暂按以下规定的标准确定：（一）非经济适用房开发项目1．一般商品住房（包括写字楼、工业厂房及其他建筑物、附着物、配套设施等开发 年1月1日起执行。已按原预计利润率办理完毕2008年一季度预缴的外商投资房地产开发企业，从二季度起按本通知执行。 国家税务总局二○○八年四月七日...
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对经济适用房项目的预售收入进行初始纳税申报时，必须附送有关部门批准经济适用房项目开发、销售的文件以及其他相关证明材料。凡不符合规定或未附送有关部门的批准文件 年1月1日起执行。已按原预计利润率办理完毕2008年一季度预缴的外商投资房地产开发企业，从二季度起按本通知执行。 国家税务总局二○○八年四月七日...
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开发企业进行一次专项检查，具体安排如下：一、检查范围市区内外商投资房屋开发企业。 二、检查期限自一九九九年一月一日至二000年六月三十日。如发现问题，可 而未交营业税情况。5．有无计算错误，多交或少交营业税情况。(二)城市房地产税是否有执行政策不到位和计算错误等问题。(三)印花税是否有隐瞒购销合同等少 ...
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注册资本的关系；（2）境外投资者通过股权转让及其他方式并购境内房地产企业/收购外商投资房地产企业中方股权的，须妥善安置职工，处理银行债务，营业执照颁发之日起 等费用及装饰工程劳务费总金额。六、销售环节纳税实务与风险防范1、房地产开发企业在未取得土地使用权，也未取得预售许可证情况下，收取业主诚意金，是否 ...
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并运用税费杠杆实施宏观调控，促进了房地产业健康发展。实践证明，这些税费对于调节房地产开发经营利润，打破行业垄断，平衡财政收支，促进广州市经济发展起到了很好 投资企业收费办公室(以下简称收费办)，由市计委、市建委、市国土局房管局、市规划局、市税务局、市物价局、市建行等有关部门共同组成，负责外商投资房地产 ...
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净吨位×60元三、车船使用税按年计算、分期缴纳。由房地产开发企业所在地地税机关负责征收。外商投资企业(包括港、澳、台)缴纳的车船使用牌照税比照车船 收入和各项税款缴纳等，具体应包括以下基本指标。房源登记情况，包括(1)开发项目名称；(2)项目坐落地址；(3)取得土地使用权方式和支付地价款；(4)支付的 ...
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条本制度适用于中华人民共和国境内的各类施工、房地产开发企业（以下简称企业），包括全民所有制企业、集体所有制企业、私营企业、外商投资企业等各类经济性质的 利润额／资本金总额销售利税率＝利税总额／销售额净资产报酬率＝利税额／平均股东权益企业可以根据实际情况，采用上述指标以外的一些比率进行分析。第十二章附则 ...
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)内部财务管理制度是企业根据《企业财务通则》、《施工、房地产开发企业财务制度》和国家有关外商投资企业的法律、法规，结合其自身生产经营特点和管理 四)流动资产管理制度1．货币资金管理制度(1)制定货币资金日常管理制度。包括确定企业货币资金收支的管理权限，建立货币资金收支信息反馈制度等。(2)制定现金管理 ...
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条本制度适用于中华人民共和国境内的各类施工、房地产开发企业（以下简称企业），包括全民所有制企业、集体所有制企业、私营企业、外商投资企业等各类经济性质的 利润额／资本金总额销售利税率＝利税总额／销售额净资产报酬率＝利税额／平均股东权益企业可以根据实际情况，采用上述指标以外的一些比率进行分析。第十二章附则 ...
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号文明确，专业从事房地产开发经营的外商投资企业，不属于生产性外商投资企业，不得享受生产性外商投资企业的税收优惠待遇。也即外资房地产开发企业取得所得，应按33% 相应成本、费用及损失后的余额，为当期应纳税所得额，依照税法规定计算企业所得税。计算公式如下： 应纳税额=应纳税所得额适用税率-已售房产已预征的 ...
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