、供热、排水等施工单位，应当按照与房地产开发企业签订的配套工程建设合同组织施工，确保工程质量，按期交付验收。供水、供电、供气、供热、排水等专业经营 商品房预先出售给购房人，由购房人支付房价款的行为。第十六条商品房销售实行许可证制度。房地产开发企业在销售商品房前，应当向市房地产行政主管部门申请领取商品房 ...
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还迁入住合约一份。证三、建设部文件《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》。证四、天津市居民住宅集中供热价格结算和收费管理办法。证五、 和设备由开发商保修的有关规定，应由住户找开发商解决，与原告无关，原告只负责收费的理由，依据《天津市集中供热管理规定》第十七条“集中供热工程建设必须严格 ...
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规章（1）条第二条 本规定适用于在住房制度改革和危陋房屋改造还迁安置中向个人出售的公有住房的售后维修管理。已实行物业管理、委托管理等维修管理模式的，按照有关 和设施设备的需要，售房单位应开展代修服务，做到及时检修，合理收费，保证质量。对急修工程先抢修后结算，抢修完工后再向房屋所有人结算。第十五条 房屋 ...
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规章（1）条第二条本规定适用于在住房制度改革和危陋房屋改造还迁安置中向个人出售的公有住房的售后维修管理。已实行物业管理、委托管理等维修管理模式的，按照有关 和设施设备的需要，售房单位应开展代修服务，做到及时检修，合理收费，保证质量。对急修工程先抢修后结算，抢修完工后再向房屋所有人结算。第十五条房屋所有 ...
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行为为主要内容，以施工许可制度和竣工验收备案制度为主要手段的政府质量监督制度。建立健全工程质量保修制度和赔偿制度。继续引导企业贯彻实施ISO9000-GB/T9000 “做大做强”，多数企业“化专化精”的组织结构调整方向，把现行的建筑企业资质类别重新确定为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。按照 ...
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贯彻中央“抓大放小”的方针，努力实现“大的要强，小的要专”的目标，引导建筑企业实行作业层和管理层的分离，打破地区、行业和所有制的界限，鼓励各种经济 质量行为为主要内容，以施工许可制度和竣工验收备案制度为主要手段的政府质量监督制度。建立健全工程质量保修制度和赔偿制度。继续引导企业贯彻实施ＩＳＯ９０００－ ...
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的规定。有的地方，以地方性法规或者政府规章设定了新的商品房交付条件，如天津市的法规与上海市的规章都规定，商品房交付必须取得政府颁发的《住宅商品房准许 行政机关是否就丧失了对建设工程质量监督管理的权力？当然不是。《建设工程质量管理条例》规定，国家实行建设工程质量监督管理制度县级以上地方人民政府建设行政 ...
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